房屋租赁会影响房东孩子的上学吗?

律师回答
摘要:租房备案不影响房东孩子入学,租房备案是为了避免纠纷,对房东和租客都必要且有利。办理租房备案需要提供相关材料,根据房屋性质选择不同的办理地点。属于住宅性质的房屋在社区流动人口服务站办理,需签订《治安责任保证书》。非住宅性质的房屋在辖区房管部门办理。
租房备案不会影响房东孩子入学,因为房子只是租出去,并不是卖出去,所以并不影响小孩上学。租房备案是房东和租客签订好租房合同之后,双方带着身份证、户口本和租房合同去当地派出所办理的,是为了避免之后出现一些纠纷。所以要进行租房备案,租房备案对房东和租客都是必要的,并且是有利的,只要孩子办理好户口,就能顺利入学,并不受租房备案的影响,所以可以放心地去备案。
房屋租赁登记备案要带以下材料:
出租人身份证、户籍地证件照信息,房屋租赁合同,房屋权属证书或者房屋来源证明;承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。
租房备案办理手续:
办理房屋登记备案的手续,要按照不同的房屋性质,来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋,这两种。
1、属于住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是负责社区流动人口,以及负责对出租的房屋管理的服务站,与此同时还要签订《治安责任保证书》,对房屋的承租人,以及出租人和房屋的基本信息,都要按照实际情况去备案。
2、属于非住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是辖区的房管部门。
延伸阅读
结语:租房备案是为了双方的权益保护和避免纠纷,对房东和租客都是必要且有利的。备案并不影响房东孩子的入学,因为租房只是租赁并非销售,孩子办理好户口后能顺利入学。办理租房备案需要提供相关材料,如身份证、户籍证明、租房合同等。对于住宅性质的房屋,应在三十天内前往社区流动人口管理服务站办理备案手续;对于非住宅性质的房屋,应前往辖区房管部门办理备案手续。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

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