不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用...查看全文

房屋租赁备案对房东是一种约束和保护，旨在规范租赁市场、保障双方利益。租房时需注意选择便利的位置、检查漏水问题、选择好的房东、明确租金支付方式和日期等。...查看全文

租房登记备案证明对房东没有负面影响,实际上可以帮助房东保护其利益免受欺骗。在完成租房登记备案后,房东将获得有关租房者的详细信息登记,这有助于防止不良分子利用租房从事有害活动,从而避免房东受到牵连。同时,房东还需注意确保房屋符合安全...查看全文

租赁备案是为了规范租赁市场、保护双方利益的有效行为。然而，很多房东不理解备案会损害利益，导致对备案持不满态度。实际上，如果不备案，房东在法律纠纷中无法证明与租客的关系，租房合同的法律效力也不如备案简单有效。备案是房东保护自己利益的...查看全文

买卖合同质量纠纷调解需考虑：瑕疵存在时间、买受人是否知情、是否及时通知出卖人。调解方式包括修理、更换、退货、减价、违约金、赔偿损失。合同价款纠纷调解方式包括支付价款、违约金、赔偿损失。应高效、合作、关注主要利益点，必要时向法院申请...查看全文

房屋出租合同的生效条件与是否办理备案登记手续有关，但即使没有办理备案手续，合同一方已履行主要义务并被对方接受，合同仍然有效。如果合同没有约定生效条件，根据法律规定，合同在承租方和出租方签字或盖章之日起生效。...查看全文

房屋租赁合同需备案，否则存在法律风险。对经营性用房必须备案，住宅用房最好备案。未备案不影响合同效力，但约定备案为生效要件需登记后生效。未备案对出租人可能面临行政处罚和民事责任，对承租人可能面临行政处罚和无法对抗第三方的风险。同时，...查看全文

有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效，但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的。对方已经接受的，则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租...查看全文

房屋租赁备案对房东的影响及办理手续：防范房东风险，保护房客权益；办理步骤包括签订租赁合同、申请登记备案；提交文件包括租赁合同、房屋所有权证书、身份证明等；经审核合格后，颁发房屋租赁证。...查看全文

合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，即使未办理备案手续，已履行主要义务的合同仍然生效；合同无约定的，合同是否办理备案登记手续与合同生效无必然联系，根据法律规定，合同自签字或盖章之日起生效。...查看全文

租赁备案对房东的影响是：有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。...查看全文

律师分析： 没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记...查看全文

法律分析:租赁备案对房东的影响是:有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。法律依据:《《...查看全文

租赁备案对房东的影响是：有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。...查看全文

租房备案不影响房东孩子入学，租房备案是为了避免纠纷，对房东和租客都必要且有利。办理租房备案需要提供相关材料，根据房屋性质选择不同的办理地点。属于住宅性质的房屋在社区流动人口服务站办理，需签订《治安责任保证书》。非住宅性质的房屋在辖...查看全文

房屋租赁合同应备案，否则存在法律风险。对于经营性用房，备案是必须的；对于住宅用房，暂可不备案，但最好还是备案以保护承租人权益。未备案不影响合同效力，但约定备案作为合同生效要件的需在备案后生效。未备案的合同不得对抗第三人，可能导致承...查看全文

办理备案登记一般会滞后于实际居住，如果已实际居住超过一年，可以补充提交其他证据。租房满了一年，有正规租房合同，就可以申请办居住证了，这个一定要提前，然后还需要提供一年的社保缴纳证明，才可以读公立小学，可以享受学费全免，办不齐手续只...查看全文

律师分析： 有影响，规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

租赁备案对房东的影响是有效防范风险，保护房客权益。备案可防止房东反悔、一房多租、法院查封等风险。备案证明应包括出租人和承租人信息、房屋地址、租金等。遗失证明需重新补领。...查看全文

房屋租赁登记备案对房东是一种约束和保护。房屋租赁备案是为了让租赁市场更加的规范，保障租赁双方利益的有效行为。房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。一、租赁税是怎么征收的...查看全文