农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
农村旧房改造政策范围是什么：
农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
农村旧房改造政策基本要求有哪些：
1、改造方式
(1)、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
(2)、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
(3)、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
翻盖房子过程如下：
1、农户申请，符合申请条件的农户，以户为单位向所在的自然村合作社提出书面申请；
2、自然村合作社公示、审查；
3、新村村委会收到自然村的材料后，3个工作日完成审核；
4、相关部门现场查看，审批；
5、改、扩、翻建房施工；
6、建档备案。
最新农村房屋翻建政策解读
律师回答
摘要：农村旧房改造政策要求根据危险程度进行拆除重建或修缮加固。重建主要由农户自建，无力自建的可由地方政府协助选择建筑企业施工。同时，农户可通过安置房置换政策获得新房，实现双赢。改造优先考虑危房较集中的村庄。改造过程包括申请、公示审查、审核、施工和备案。
延伸阅读
结语：农村旧房改造政策的基本要求是，根据农村危房经鉴定结果，整体危险的应拆除重建，局部危险的应修缮加固。各乡镇(区)应根据实际情况，积极探索适合本地的危房改造方式。原则上，重建房屋应以农户自建为主，对于确有困难且有统建意愿的农户，地方政府应发挥组织和协调作用，帮助其选择有资质的建筑企业进行统一施工。此外，改造过程包括农户申请、公示审查、审核、现场查看审批、施工以及建档备案等步骤。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;#160;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;#160;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;#160;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;#160;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村宅基地房屋翻建最新政策
对于农村建设房屋方面可能会有新的规定，并针对于自建房屋或者翻建新房都需要按照相关的流程来办，否则不符合要求的肯定是要按照措施来予以拆除。不过，只要大家不违建乱建是不会有任何问题，毕竟政策都是从保护农民朋友的权益出发的。 那么具体...查看全文
最新农村房屋确权政策解读
农村宅基地确权的主要限制条件包括：退还老宅基地、规划范围内建房、宅基地用途变更、买卖宅基地无效、归属争议或手续不全、非法占用宅基地、违规占用农用地、城市户口不能在农村建房、非村集体成员或非法建设、一个户口只能确权一处房屋。...查看全文
农村房屋翻建政策
农村房屋翻建需经批准，符合城乡规划法。违法建筑属于不符合规定。依法批准的城乡规划是建设和管理的依据，不得私自修改。任何单位和个人应遵守规划，有权查询和举报违规行为。建设项目需经批准、核准、备案，并向规划主管部门申请建设用地规划许可...查看全文
农村房屋翻新政策规定
本篇文章给大家谈谈农村旧房翻新政策规定,以及农村旧房翻新有什么规定对应的知识点,希望对各位有所帮助。农村翻修老房子政策 ...查看全文
农村自建房翻建政策
法律分析：一、农村的自住房翻建规定 老旧房屋翻改建应向建设局申请办理相关批建手续，办理时提供：农业户籍证明、土地使用权证、购买建筑材料凭据、村委会出具的建房证明和身份证等证明材料的原件及复印件。 二、农村自建房的审批程序 (...查看全文
昆山农村自建房翻新政策
对于农村建设房屋方面可能会有新的规定，并针对于自建房屋或者翻建新房都需要按照相关的流程来办，否则不符合要求的肯定是要按照措施来予以拆除。不过，只要大家不违建乱建是不会有任何问题，毕竟政策都是从保护农民朋友的权益出发的。 那么具体...查看全文
农村房屋翻建的最新规定
农村房屋翻建政策要求非本村集体成员继承、购买的房屋不能翻建，不符合“一户一宅”政策或宅基地使用面积超标的房屋不能翻建，改变了土地用途的房屋不能翻建，存在权属纠纷的房屋不能翻建。...查看全文
农村房屋改造与翻新政策
本文介绍了危房改造的申请条件和相关补贴政策。申请人必须是农村户口且家庭仅有一处宅基地房屋，贫困残疾人家庭、分散供养的特困人员、农村低保户和已建档立卡的贫困户可以申请危房改造补贴。达到一定条件后，在改造危房时可以获得补贴。...查看全文
农村翻盖房子的最新政策
农村危房改造的受益范围是全县乡、镇(区)的农户,特别是特困户、低保户、贫困残疾人家庭等。为了解决农户的基本安全住房问题,合理确定补助对象。房屋更改条件包括房产产权清晰、业主健在、过户双方自愿或按法定程序。房屋更装程序包括主体拆改、...查看全文
农村建房子最新政策
法律分析：宅基地建房新规 1、属于危房改造范围 危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。如果是低保户等，最高可以...查看全文
农村建房子最新政策
法律分析： 1、新规一：避害选址 新建农房要避开自然灾害易发地段，合理地质灾害危险区，不在灾害易发地段建房。 2、新规二：农房布局 尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房，营建左邻右舍、里仁为美的空间格局，形成自然、紧凑、有序的...查看全文
农村旧房翻新政策
农村旧房翻新政策： 1、土地证、房产证齐全的,将需要改建的房屋拍照,写申请,并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建; 2、没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的话,同样的,将需要改建的房屋拍照,携带土地证、身...查看全文
农村老旧房屋翻新补贴政策
农村旧房翻新政策要求农户自筹资金，政府补助辅助，补助对象为贫困户和残疾人。《民法典》规定征收不动产需支付补偿费和保障被征收人权益，不得贪污挪用。...查看全文
农村房屋改造翻新补贴政策
农村旧房翻新政策规定及土地管理法要求，包括改建申请流程、宅基地数量限制、土地利用规划等。农村村民应符合规划要求，不得占用农田，且乡镇政府需审核批准住宅用地。出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不予批准。国家鼓励农村集体经济组织及其成...查看全文
农村建房政策最新规定
法律分析： 1、新规一：避害选址 新建农房要避开自然灾害易发地段，合理地质灾害危险区，不在灾害易发地段建房。 2、新规二：农房布局 尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房，营建左邻右舍、里仁为美的空间格局，形成自然、紧凑、有序的...查看全文
农村建房政策最新规定
农村户口建房政策规定 不同地区政策有所不同。1、3类情况下将禁止建房（1）一户多宅的农村家庭不允许再建造新房;（2）出现违规建房情况的将禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被获得审批的;（3）政府正在进行农村规划调整，或...查看全文
河南农村建房最新政策
法律分析：一、河南宅基地新政 依据《河南省农村宅基地用地管理办法》 第四条农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。 ...查看全文
农村宅基地新政策条例解读最新
法律分析：宅基地，指的是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权...查看全文
农村宅基地房翻建政策
申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。另外，对于符合危房改造条...查看全文
农村旧房翻建政策规定
农村房屋进行翻盖不能违反以下规定。第一，翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚。第二，翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。其中包括垂直...查看全文
推荐律师
刀吉才让
北京市-北京市-海淀区
认证律师土地纠纷、土地纠纷
已服务128人次
热门法律问题
