律师分析： 属于违约行为，需要做出相应赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定...查看全文

房屋转租需得到房东同意，否则转租合同可撤销。承租人需征得出租人同意方可转租，期限不得超过承租人剩余租期。根据民法典规定，承租人经同意可将租赁物转租给第三人，但超过租期部分的约定对房东无法约束。...查看全文

法律分析：一、转租得租赁人同意吗1.转租是需要得到租赁人同意才能依法进行的。租赁人同意后，承租人才能转租，或者租赁人知道或应当知道承租人转租，在六个月内没有提出异议的，也视为同意转租。但是租赁人明确表示不同意的，承租人...查看全文

房屋转租要经过房东的同意。如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。一、租赁合同能否转让租赁合同可以转让，但须经出租人同意...查看全文

法律分析:房屋转租是需要经过房东同意的，否则房东有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同...查看全文

不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。...查看全文

房客未经房东同意转租房屋是否犯法，转租合同的法律效力以及出租人未经房主同意是否能再找人合租的问题。根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租房屋是违约行为，出租人可以解除合同。转租合同在实践中通常是有效的，违约责任由违约方承担。...查看全文

本文介绍了租户在未经房东同意的情况下转租是否合法，以及不能房屋转租的原因和租赁合同纠纷诉讼时效的计算方法。根据《民法典》相关规定，未经房东同意的转租是合法的，但承租人需要承担违约责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合...查看全文

该篇内容讲述租户在未经房东同意的情况下转租是否犯法以及转租合同的有效性问题。根据租赁合同,转租需要得到房东的同意。如果出租人知道或应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议,则转租合同有效。否则,未经同意的转租合同可能不具有法律...查看全文

法律分析:房子转租要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的，租客可以实施转租。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条_...查看全文

转租房子需经房东同意。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以转租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。一、...查看全文

房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点：1、转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。...查看全文

转租需要房东同意。根据法律规定，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方。如果承租人转租，租赁合同仍然有效；如果第三方对租赁物造成损失，承租人需要赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。...查看全文

法律分析：一、未经房东同意私自转租房屋违法吗未经房东同意私自转租房屋违法。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七...查看全文

您好。一般情况下租房是可以换锁的，但是前提需要得到房东的同意，并且将换锁得到的钥匙交于房东。如果房东不同意换锁，那么个人没有权利进行相应的行为，因为租赁的房子的使用权是属于房东的，所以一定要经过房东的同意，如果没有经过房东的同意就...查看全文

你好，一、房屋租赁期间，尽管房东拥有房屋的所有权，但承租人对出租房屋享有用益物权，如果房东未经允许擅自进入房间，承租人可以通过法律维护自己的权益。      二...查看全文

房东私自进入租客房间违法，违反了《民法典》第一千零三十三条的规定，任何个人不得进入他人的住宅等私密空间，除非法律另有规定或得到权利人明确同意。...查看全文

法律分析:房子转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的，租客可以实施转租。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条...查看全文

律师分析： 出租房装修要经过房东同意。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【法律依据...查看全文

法律解析： 出租房装修要经过房东同意。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【法律依据...查看全文