有偿合同债务人责任较重，应对故意和过失负责；无偿合同债务人责任较轻，仅对故意或重大过失负责。有偿合同要求完全民事行为能力，无偿合同允许限制民事行为能力人独立订立合同。...查看全文

房屋出租合同与房屋协议的区别在于合同具有明确、详细、具体的特点，并规定了违约责任；而协议则没有具体标的，简单、概括、原则，不涉及违约责任。根据实质内容来确定，如果协议内容明确、具体、详细、齐全，并涉及违约责任，则即使称其为协议，也...查看全文

房屋出租合同和房屋协议的区别在于合同具有明确、详细、具体的特点，并规定有违约责任；而协议则没有具体标的物，简单、概括、原则，不涉及违约责任。根据实质内容来确定，协议若内容明确、具体、详细、齐全且涉及违约责任，则可视为合同；合同若内...查看全文

律师分析： 租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益...查看全文

法律分析:租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用...查看全文

一、房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别：1.概念不同租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。租房协...查看全文

法律解析： 无偿使用房屋协议包括：双方信息，房屋基本情况，使用期限，双方权利义务，签名，落款。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，...查看全文

房屋转让合同和房屋租赁合同的主要区别在于行使所有权的方式不同。前者是房屋所有权人转让房屋所有权，后者是出让使用权并获得租金。租赁合同一般包括租赁期限、租金等信息，且期限不超过二十年。...查看全文

律师解答： 租赁合同与委托合同的区别 1、委托合同与租赁合同定义上的不同 委托是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...查看全文

租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是让与人转让标的物权利的合同，标的物的权利一般归受让人所有，受让人支付对价。两者的区别在于，租赁合同的订立是出租人提供租赁物，承租人的使用和收益是直接...查看全文

法律分析：房屋转让协议和租赁协议的区别是房屋转让协议是指将房屋转让行为的权利义务签订合同，如果要变更物权还需要进行登记；租赁协议是指约定租赁的权利义务签订合同，合同一经签订就发生效力。法律依据：《中...查看全文

法律分析： 房屋转让协议和房屋租赁协议的区别如下：房屋转让协议是指将房屋转让行为的权利义务签订合同，如果要变更物权还需要进行登记；房屋租赁协议是指约定租赁的权利义务签订合同，合同一经签订就发生效力。 法律依据： 《民法典》 第二百...查看全文

法律分析： 　　房屋租赁协议 　　出租方（以下称为甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议： 　　一、租赁地点 　　租赁地址：甲方同意将XXX租给乙方使用，面积为XX平...查看全文

律师解答： 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人交付租金的合同。融资租赁合同的融资性比较强，多...查看全文

房屋转让合同和房屋租赁合同都属于房屋所有权人对房屋行使所有权的行为，其中的主要区别在于行使方式不一样。房屋转让合同属于买卖合同，是房屋所有权人转让房屋所有权的行为。房屋租赁合同是所有权人出让使用权而获得一定租金的行为。...查看全文

租赁房屋拆迁补偿权益保护及协商原则。根据《城市房屋拆迁管理条例》，租赁人有权参与拆迁补偿谈判并签署协议，否则协议无效。如解除租赁关系，拆迁人应给予补偿。产权调换时，原房屋承租人可继续承租，需重新订立合同。租赁人在拆迁补偿中享有权利...查看全文

租赁转让与转租的法律性质不同。前者是租赁权的转让，后者是承租人将房屋再次出租。转租需注意合同约定、费用承担及违约责任。未经出租人同意擅自转租可能导致合同解除。...查看全文

律师分析： 借用合同是实践合同而非诺成合同，所谓实践合同是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。出借人将标的物，就是借的东西给了借用人，借用合同才成立。所以，在借用合同中，出借人是没有义务的（因为出借人出借标的物...查看全文

律师解答： 若20年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种状况是合同的“法定更新”;二是双...查看全文

律师解答： 没有签订也是有效的，但是属于不定期租赁。根据相关法律租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文