离婚时如何对按揭房产进行分割？
离婚后，处理共同财产中的按揭房产需要遵循一定的法律程序。首先，双方应协商确定房产的分割方式，可以选择出售、转让或者一方买断另一方的份额。如果无法达成一致，可以通过诉讼解决。其次，需要评估房产的价值，可以请专业估价机构进行评估。然后，按揭贷款的处理也需要考虑，可以选择一方继续承担贷款责任或者协商解除贷款合同。最后，办理房产过户手续，确保产权变更合法有效。在整个过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保合法权益的保护。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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按揭的房产离婚时如何进行分割
离婚时，夫妻共同财产处理按揭房，除非有特殊约定。如果房子登记在一方名下，离婚时归产权登记方所有。父母出资购买的按揭房，如果登记在夫妻双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下，离婚时按照还贷方式分割。如果双方父母出资购...查看全文
离婚时按揭购房如何进行分割？
离婚时按揭购买的房屋分割方式如下：如果房屋是由个人按揭购买，并且贷款还款是使用个人财产，除非有另外的约定，否则不进行分割。如果房屋是由夫妻共同财产购买并进行按揭还款，双方应通过协议进行分割，如果协议无法达成一致，将由人民法院判决该...查看全文
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
法律分析： 夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民...查看全文
按揭房产离婚时如何分割
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的...查看全文
离婚时按揭房产如何分割
法律分析:离婚时按揭房产这样进行分割:如果是婚前夫妻一方名义购房的，离婚时房产应该归一方所有，但其中婚后还贷的款项属于夫妻共同财产，可以进行分割。婚后的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。...查看全文
按揭房产离婚时如何分割？
律师分析： 按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张...查看全文
按揭房产离婚时如何分割
法律解析： 按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张...查看全文
离婚时按揭房产如何分割
离婚时，婚前购房归购房人所有，但婚后还贷款需要分割。婚后银行贷款为夫妻共同债务，需共同承担清偿责任。...查看全文
按揭房产离婚时如何分割
法律分析:按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均...查看全文
离婚时按揭房产如何分割
就房产归属可由各方协商，如协商不成，法院可能会根据具体情况判决。1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增...查看全文
离婚时如何分割按揭房产？
律师分析： 双方后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文
按揭房产在离婚时如何分割？
按揭房屋在离婚诉讼中的财产分割存在两种观点：一种认为未付清全部房价款前无权分割，另一种认为已取得所有权可分割。实际上，按揭人在贷款过程中拥有房屋所有权，离婚时可进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产应根据具体...查看全文
离婚时按揭房如何分割
一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，...查看全文
按揭房离婚时如何分割
夫妻离婚后，婚前房产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，拆迁款也是共同财产。夫妻应协商分割，如协商不成可通过诉讼解决。...查看全文
婚前按揭房产离婚时如何分割
法律分析： 婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一方补偿。 ...查看全文
婚前按揭房产离婚时如何分割
法律分析： 婚前按揭房结婚后，夫妻双方对于房产有特别约定，按照约定处理；若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分应当给予另一...查看全文
离婚时婚后按揭房产如何分割
离婚后按揭房屋处理需协商，无法协商可起诉至法院。法院不能判定房屋所有权，可先判定一方使用房产，待取得房产证后再提起诉讼。若房产首付由一方个人财产或父母支付，且房产证只登记该方名字，贷款也由该方个人财产还，则认定房子为该方个人财产。...查看全文
离婚按揭房产如何分割
法律分析:夫妻双方共同按揭购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由...查看全文
按揭房产离婚如何分割？
律师分析： 按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况：1、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为...查看全文
离婚按揭房产如何分割
法律解析： 夫妻双方共同按揭购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一...查看全文
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