按揭买房离婚时该如何分割：（1）对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的...查看全文

婚后按揭买的房子属于夫妻共同财产，但按揭款是夫妻共同债务。解除婚姻关系后，一方想免除债务需得到银行同意。银行通常不同意，因此实际操作中常约定房子归一方所有，需支付购房款及利息。另一方案是协商出售房产，还清贷款后，夫妻分割所得款项。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产处理按揭房，除非有特殊约定。如果房子登记在一方名下，离婚时归产权登记方所有。父母出资购买的按揭房，如果登记在夫妻双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下，离婚时按照还贷方式分割。如果双方父母出资购...查看全文

夫妻共同购买的房产应属于夫妻共同财产，不论房产证登记在谁名下。离婚时，应协商确定房产的价值和归属，若无法达成一致，可向法院起诉。法院判决房屋由一方使用，完全取得所有权后，双方可再次提起诉讼。...查看全文

一对夫妇共同购买的房产，贷款未还清，属于夫妻共同财产，但只有一方能拥有所有权，另一方应获得补偿，一般为支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款由新的房产所有人偿还。如果无法协商，可请求法院分割。房产市值减去剩余贷款后均分，想要分到房子的...查看全文

法律分析:离婚时按揭购的房该通过以下方式分割:个人按揭购买的房屋，且为个人财产还贷的情况下，除另有约定外，不进行分割。共同财产还贷的，由双方协议分割，协议不成，由人民法院判决该不动产归登记一方。并由登记人向另一方予以补偿。...查看全文

夫妻离婚后，婚前房产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，拆迁款也是共同财产。夫妻应协商分割，如协商不成可通过诉讼解决。...查看全文

一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，...查看全文

法律分析： 夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 根据2021年1月1日生效的《民...查看全文

夫妻共同财产，房屋所有权只能归一方，需对另一方进行补偿。获得房产的一方应支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款由新的房产所有人偿还。如分割不协商，可向法院请求分割。按市值估价后，减去剩余贷款，剩下的均分，需支付对方应得的款项。...查看全文

法律解析： 需要根据具体情况来进行判断。如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭...查看全文

需要根据具体情况来进行判断。如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务...查看全文

法律分析:需要根据具体情况来进行判断。如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行...查看全文

法律分析:婚后购买的按揭房离婚时由双方协议分割，离婚时协议不成由人民法院判决，对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《...查看全文

律师分析： 需要根据具体情况来进行判断。如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭...查看全文

离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件的常见问题。根据我国《民法典》规定，夫妻共同债务需经债权人同意转移。如果银行不同意一方退出贷款合同，双方都不能免除还贷义务。然而，对于已离婚的夫妻来说，共同承担长期还贷义务在实际操作上存在困难...查看全文

婚后购买的按揭房分以下几种情况进行分割：1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的...查看全文

法律分析:按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均...查看全文

按揭房是贷款尚未还清的商品房，没有房产证。若双方对该房子分割协商不成，法院不会做出判决。双方当事人可等房屋取得完全所有权后提起诉讼。婚前付首付购买登记在自己名下的房子，在法律上认定为婚前财产，但婚后共同还贷以及房子相应增值部分属于...查看全文

按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的...查看全文