房东提前一个月通知是否算违约，根据之前的约定而定。如果合同规定双方续租或退租需提前一个月书面或口头通知，并告知原因，则不算违约；否则算违约。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。当事人可以约定违约金或损失...查看全文

租赁合同到期后，出租人可以根据法律规定，合理变更原租约条件，如提高租金至接近政府规定的标准或参照较高的租金水平。如果承租人不同意，出租人可以与他人建立租赁关系。如果承租人同意，应另订租赁合同，将新条件写入并向鉴证机关登记备案。...查看全文

租赁合同中提前退租一般视为违约，但根据法律规定，如果租赁物被查封等原因无法使用，则承租人可以解除合同。店面提前退租需按合同约定交违约金，如无约定则根据实际损失赔偿。租户提前退租需承担违约责任，房东可要求赔偿并解除合同。承租人提前退...查看全文

房屋租赁合同期限及续租规定：1.约定租赁期限，超过6个月且未书面形式视为不定期租赁。2.租赁期限不得超过20年，超过部分无效。3.租赁期满后，出租人可收回房屋，承租人需提前3个月提出续租申请。4.出租人需按期交付房屋并保证承租人正...查看全文

租房合同中，租客应提前一个月通知房东，尽管法律未明确规定。这是为了确保双方权益，减少纠纷。根据房东实际情况，期限可适当延长或缩短。提前通知房东是尊重对方、履行责任的表现。...查看全文

租房退房一般情况下需要提前通知房东，主要是为了给房东更多的时间出租房屋。这样，租客在退房时，才能更好的拿到租房押金。      租房退房要提前通知房东。一般按照...查看全文

律师分析:口头租赁合同提前一个月通知解除，根据民法典的规定,没有未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁当事人是可以随时解除合同的。所以口头租赁合同提前一个月通知解除是合理的。法律依据:《中华人...查看全文

提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，...查看全文

租房退租提前一个月通知房东不算违约，但需按合同规定恢复房屋原状并结清费用。承租人可解除合同若房东未按时交付房屋、房屋不符合约定、存在安全隐患等情况。违约金应合理，过高可减少，过低可增加。迟延履行违约金后，仍需履行债务。...查看全文

房东提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约，但需根据合同约定和租赁期限等情况具体判断。根据相关法律规定，当事人应全面履行合同义务，否则需承担违约责任。...查看全文

律师分析:根据合同，只有续租，才需要提前30天通知(中介)，如果不想续租，可通知可不通知，不通知会作为租赁期满不再续租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同中租赁期满时承租人的返还义务以及租赁期限届满后的处理方式。一般情况下,承租人应在租赁期满前一段时间内提前通知出租人,以便出租人能够有所准备。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,...查看全文

律师解答： 租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下...查看全文

律师分析： 房东提前一个月告知不租，根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房...查看全文

这段内容重点介绍了租房合同中关于租赁期限、租金、保证金、转租和维修责任等注意事项。同时，也提到了如果承租人没有提前30天通知房东就算违约了，但是如果和房东有约定可以提前一个月结束租赁合同，就不用承担违约责任。如果需要提前终止合同，...查看全文

1、房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。2、在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。...查看全文

租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的，则应当提前通知。若是没有提前通知的，应当按照合同的约定承担违约责任。 租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗 一、当房屋租赁合同到期承租人不想续租...查看全文

租房合同需注意事项：合同到期前需提前通知房东退房，否则违约。《民法典》规定未履行合同义务需承担违约责任。为避免纠纷，合同应详细约定允许提前退租的情形及违约责任。注意租期、租金、保证金、转租、维修责任等条款，明确双方权利义务、违约责...查看全文

房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多些天通知房东是没有规章的，但一般是提前一个月通知房东。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支...查看全文

律师分析： 租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下...查看全文