法律分析：租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。 1.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为，屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的...查看全文

律师分析:根据合同，只有续租，才需要提前30天通知(中介)，如果不想续租，可通知可不通知，不通知会作为租赁期满不再续租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括...查看全文

租约到期，承租人要求续租，出租人可根据合理变更原租约条件，如提高租金至合理水平，或参照较高租金水平定新条件。若承租人不同意，出租人可与他人建立租赁关系。若承租人同意，应另订租赁合同，写入新条件并向鉴证机关登记备案。...查看全文

在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相...查看全文

租房合同违约责任及纠纷类型：承租人未按合同到期退房视为违约，需支付违约金；如承租人提前解除合同，若承租人先违约则无需支付违约金；若双方协商一致，法律不干涉。租赁纠纷类型：1）拖欠租金纠纷，可协商付清、延期或解除合同；2）合同不规范...查看全文

租赁合同中提前退租一般视为违约，但根据法律规定，如果租赁物被查封等原因无法使用，则承租人可以解除合同。店面提前退租需按合同约定交违约金，如无约定则根据实际损失赔偿。租户提前退租需承担违约责任，房东可要求赔偿并解除合同。承租人提前退...查看全文

律师解答： 租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下...查看全文

租房合同到期前需提前一个月通知，根据约定，若不续约则需提前通知，否则应承担违约责任。...查看全文

律师分析:提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...查看全文

租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的，则应当提前通知。若是没有提前通知的，应当按照合同的约定承担违约责任。 租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗 一、当房屋租赁合同到期承租人不想续租...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约，根据《民法典》规定，合同到期后，承租人未提出续租要求，房东有权将房屋转租给他人。承租人应按约定返还租赁物，并符合使用后的状态。若承租人继续使用且房东未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租期变为不...查看全文

律师分析： 租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下...查看全文

房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支...查看全文

法律分析： 租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之...查看全文

房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多些天通知房东是没有规章的，但一般是提前一个月通知房东。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支...查看全文

房租合同未到期时，一般情况下不可退还押金。但如果合同明确规定承租方提前通知出租方并在规定周期内退租，出租方需退还押金。若合同未规定此权益，则出租方有权不退还押金。交租房押金需注意：（一）合同中明确房屋情况；（二）押金条款应详细以避...查看全文

租赁房屋未到期房东可以提前招租，但是不能要求承租人在租赁期届满前提前搬离。租赁期限届满前，承租人享有继续使用租赁物及对于该租赁房屋优先承租的权利。 房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿 房屋租赁合同未到期被房东赶出来应当要求房东...查看全文

租房合同没到期，房东可以提前终止合同，但需符合双方协商一致、不定期租赁、租客不当使用导致损坏、租客擅自转租、租客不按房屋性质使用、租客逾期未支付租金等条件。...查看全文

租房合同到期一般要提前一个月通知，当事人有特别约定的除外。合同一方当事人依法主张解除租房合同应当在合理期限内通知对方当事人，租房合同自通知到达对方当事人时依法解除。 租房合同到期是否要提前一个月通知 租房合同到期是否需要提前一个月...查看全文

在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协...查看全文