房屋维修基金在买房的时候交纳，在达到使用条件的情况下可以用于房子维修，那么房屋维修基金使用年限有限制吗?      房屋维修基金使用年限有限制，在房屋保修期内，...查看全文

律师解答： 维修基金是没有时间限制的，无论没有使用或用完，都会一直存在个人分户帐中;如果房屋在使用期间需要动迁，业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。 【法律依据】： 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主...查看全文

律师分析： 没有金额限制,只要基金比较足够,并且出现房屋公用部位公共设施损坏,更新,改造以及其他的用于公共设备的所有事项,都是可以采用公共维修基金的。但是需要单位事先申请,而且还需要经过近百分之七十的业主同意,注意一定要是书面同意...查看全文

法律解析： 没有金额限制,只要基金比较足够,并且出现房屋公用部位公共设施损坏,更新,改造以及其他的用于公共设备的所有事项,都是可以采用公共维修基金的。但是需要单位事先申请,而且还需要经过近百分之七十的业主同意,注意一定要是书面同意...查看全文

律师分析： 一般来说，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。 维修基金是...查看全文

律师解答： 一般来说，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。 维修基金是...查看全文

律师解答： 没有时间限制。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。关于维修资金的使用问题，国家相关政策法规早已将动用维修资金进行维修的权力赋予给了每一位业主，在...查看全文

律师分析： 商铺有维修基金，商铺也涉及到公共部分的修缮，需要业主缴纳维修基金。 商铺维修基金缴纳程序 1.交纳人如实填写商铺公共维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额。 2.交纳人核对打印输出的分户...查看全文

法律分析:商铺有维修基金。公共维修基金是指房屋公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房者共同筹集，按购房款2-3%的比例向开发商交纳。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第七条_...查看全文

律师解答： 没有金额限制,只要基金比较足够,并且出现房屋公用部位公共设施损坏,更新,改造以及其他的用于公共设备的所有事项,都是可以采用公共维修基金的。但是需要单位事先申请,而且还需要经过近百分之七十的业主同意,注意一定要是书面同意...查看全文

业主的建设用地使用权包括对专有部分的喜欢有权，对于共有部分的共有权，以及基于共有权所享有的成员权。维修基金是小区内的建筑物所有权人对于小区内享有共有权的建筑物的维修保养所应当缴纳的费用。维修基金在一定条件下是可以退的，下面由小编告...查看全文

律师分析:商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，...查看全文

律师分析： 1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 2、维修基金由该物业内的...查看全文

维修基金是没有时间限制的,无论没有使用或用完,都会一直存在个人分户帐中;如果房屋在使用期间需要动迁,业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。一、公共维修基金是按公摊面积计算公共维修基金又称“房屋维修...查看全文

买房的时候要交各种各样的费用，维修基金就是其中之一，而且维修基金是相当重要的，如果不交维修基金的话可能会不能办理房产证。交维修基金有收据吗?      交维修基...查看全文

律师分析： 有。公有住房售后的维修基金来源于两部分： 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交...查看全文

维修资金和物业费区别是什么?“专项维修资金”与“专项维修基金“是一回事吗? “专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别呢? 1、适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...查看全文

1、适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同：...查看全文

一、房屋维修基金后期可以退吗 1、房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。 2、法律依据：《住宅...查看全文

1、大修基金指的是物业专项维修*,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的钱款,一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。   ...查看全文