设立居住权的房子可以买卖，但不得影响居住权人的合法利益。居住权人享有对房屋的使用权和相应的权利，但也有相应的义务，如保管房屋、承担维修费用等。居住权不得转让、继承，且居住权期满时需返还房屋。...查看全文

拆迁安置房的买卖受限，需满足土地性质和政府规定。安置房属小产权房需等待政府允许后方可交易。满5年且补缴土地出让金后，可转为商品房进行买卖，但地方政府决定权大。安置房产权不完全，土地性质为划拨土地，无需缴纳出让金。动迁安置房供应后，...查看全文

立了遗嘱的房子能卖。根据法律规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思相反，导致遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移，遗嘱将被视为被撤销或部分被撤销。遗嘱只有在被继承人死亡后才发生法律效力。...查看全文

本文讲述了二手房抵押后转让的问题。如果抵押权人同意，二手房可以在市场上进行出售。但是，抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务或提存，以防止抵押财产转让可能损害抵押权。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

医疗费用报销规定：职工医疗费用需达到1800元以上，报销比例为社区医院90%、其他医院70%，最高限额2万元；退休人员费用需达到1300元以上，报销比例为70%或85%，70周岁以上退休人员可报销90%。门诊、急诊大额医疗费用最高...查看全文

《民法典》规定，抵押后的房屋可出售，但需通知抵押权人。如抵押权人证明房屋转让可能损害其权益，可要求抵押人提前清偿债务或提存转让款项。超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人偿还。...查看全文

宅基地上的房屋买卖需符合相关法律程序，双方须为本村村委会成员且符合一户一宅条件，签订的买卖合同有效；非本村村级成员购买的房屋，宅基地不可买卖，购买协议无效。...查看全文

拆迁安置房买卖存在风险,包括无法过户、无法确认卖方产权人、可能被第三人转卖以及房屋升值后卖方反悔等。农民房买卖仅限于农村居民私房,不包括集体企业厂房和公益事业用房。...查看全文

房屋产权人可以买卖房屋，但必须具备合法权利和真实意愿，并遵守法律规定和社会公共利益。房地产买卖合同必须符合法律规定，采用书面形式，并办理相关登记和公证手续。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，其记载应与不动产登记簿一致。如...查看全文

房屋永久居住权不可买卖，根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权不得转让、继承，且设立居住权的住宅不得出租。居住权合同应以书面形式订立，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法等条款。居住权的主体是特定的公民，客体...查看全文

房屋所有权证是买卖房屋的法律要求，仅有使用权或危险房无法买卖。标准价购买、未补足价款、未过渡产权的房屋不可买卖。拆迁范围内房屋不可买卖。共有房屋需所有人同意才可买卖。...查看全文

公房买卖需满足国家批准、产权证验证、价格评估等条件。央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房可以买卖，但需经过交易审核和所有权登记。军产、院产、校产的公房一般不宜买卖，需单位同意。...查看全文

租出去的房子可以卖，但需注意两点：一是出租人在卖房前需通知承租人，承租人享有优先购买权；二是房屋所有权变动不影响租赁合同，承租人有权在租期内正常使用房屋。...查看全文

房屋贷款未还清可买卖，方法一：买方首付缴清剩余贷款；方法二：转按揭给买家；方法三：再次贷款缴清剩余贷款。需还清银行贷款，凭结清证明注销他项权利，房子可自由交易。...查看全文

农村宅基地的房屋可以在本村范围内进行买卖和转让。宅基地使用权是农民的福利性权利，具有人身属性和限制性用途。申请宅基地使用权的条件包括缺少宅基地的子女结婚、外来人口落户以及因自然灾害或规划需要搬迁的情况。...查看全文

小产权房不能进行买卖，小产权房的购房合同认定情况如下：1.同一集体经济组织成员且经过宅基地审批手续的宅基地房屋买卖合同有效；2.集体经济组织全部成员转为城镇居民但未办理相关范围内国有土地使用权证的房屋买卖合同有法律约束力；3.城镇...查看全文

安置房是指拆迁后提供给被拆迁人居住的房屋。根据相关法规和政策，安置房分为两类：配套商品房和通过其他途径购买的中低价商品房。有证的安置房可以买卖，交易与普通房屋无差别。对于无证的安置房，需注意拆迁前的产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文

租赁的房子土地性质可以买卖，依据我国法律规定，即使土地是租赁的，只要房屋有完整产权，也可以进行买卖登记。土地使用权租赁合同解除的情形包括协议解除、严重违约和情事变更解除。解除合同后，基于原合同的债权债务关系只能消灭解除之后的部分，...查看全文

民法典规定，设立居住权的房屋可以买卖，但居住权期限内不影响居住权效力，卖方需告知买方。房屋买卖合同须满足条件：出卖方具有所有权或土地使用权，买卖双方具备完全行为能力，意思表示真实可信且合法，不违反法律或社会公共利益，需符合法定形式...查看全文

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，房子抵押给民间借贷后可以转让，但需及时通知抵押权人；若抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存转让价款，超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文