个人房屋买卖合同需采取书面形式，具备法律效力。只要合同双方具备民事行为能力，意思表示真实且不违法，合同就是合法有效的。双方应按合同履行权利义务，违约需承担法律责任。...查看全文

无效的房屋买卖合同的主旨是：合同无效的情况包括欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律、行政法规的强制性规定。...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》一、合同备案后多久办房产证根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...查看全文

买卖合同生效条件：行为人具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》第148条，以欺诈手段实施的民事法律行为可以被撤销。根据第143条，民事法律行为有效条件为：行为人具有民事行为能力，意思...查看全文

本文介绍了买卖合同生效的条件以及买卖合同无效的情形。其中生效条件包括行为人具备处理合同事务的民事行为能力、合同标的合法、合同双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、合同内容合法、明确。而买卖合同无效的情形包括恶意串通、损害...查看全文

法律并没有对违约金的具体数额做出规定，由双方当事人在合同中约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...查看全文

法律规定的合同有以下几种：1、买卖合同；2、供用电、水、气、热力合同；3、赠与合同；4、借款合同；5、保证合同；6、租赁合同；7、融资租赁合同；...查看全文

房屋买卖合同有效条件及注意事项。合同有效的条件包括：当事人具备民事行为能力、意思表示真实合法、不违背公序良俗，并完成相关登记手续。注意事项包括：审查开发商是否具有预售许可证、使用标准合同文本、确保权利与义务对等、区分暂测和实测面积...查看全文

房屋买卖合同解除的法定条件主要包括：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人...查看全文

买卖合同的签订地根据订立合同的方式确定，承诺生效的地点为合同成立的地点。书面合同成立地点为最后签名、盖章或按指印的地点。买卖合同通常包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。当事人...查看全文

签订买房合同的法律风险有：注意买房合同双方的主体身份和意思表示；注意买房合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意买房合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。一、买房合同在什么情况...查看全文

离婚买房的法律规定包括夫妻离婚与贷款买房之间没有必然联系，办理按揭贷款需要提供的资料，离婚方式，以及法律婚姻与事实婚姻的区别。离婚方式包括协议离婚和起诉离婚，离婚登记需要满足一定的条件，如办理按揭贷款需要提供的资料、离婚协议书正本...查看全文

律师分析： 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 【...查看全文

房屋租赁合同的法律规定包括以下方面：合同内容应包含当事人姓名或名称、住所；租赁标的、数量、质量、价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任和争议解决方法；以及其他法律规定等。...查看全文

法律解析： 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 【...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的法律规定有:租赁合同的内容包括有当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任及其争议解决方法等。其他法律规定等。...查看全文

房屋租赁合同的法律规定有:租赁合同的内容包括有当事人的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、地点和方式;租赁合同的违约责任及其争议解决方法等。其他法律规定等。...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；...查看全文

民事法律行为有效需满足以下条件：具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定、不违背公序良俗。在签名、盖章或指印前已履行主要义务且被接受，则合同成立。合同书形式需当事人签名、盖章或按指印。...查看全文

房屋租赁合同法规定了租赁合同的内容，通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁物维修等条款。租赁合同的期限最长不超过20年。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同。...查看全文