买卖合同生效条件：行为人具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》第148条，以欺诈手段实施的民事法律行为可以被撤销。根据第143条，民事法律行为有效条件为：行为人具有民事行为能力，意思...查看全文

买卖合同的签订地根据订立合同的方式确定，承诺生效的地点为合同成立的地点。书面合同成立地点为最后签名、盖章或按指印的地点。买卖合同通常包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。当事人...查看全文

买卖合同的规定及特征：买卖合同应根据民法典规定进行签订，可以采用书面、口头或其他形式。根据民法典第646条，如果其他有偿合同有规定，应依照其规定；如果没有规定，则适用买卖合同相关规定。买卖合同的特征包括有偿性、双务性和诺成、不要式...查看全文

无效的房屋买卖合同的主旨是：合同无效的情况包括欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律、行政法规的强制性规定。...查看全文

个人房屋买卖合同需采取书面形式，具备法律效力。只要合同双方具备民事行为能力，意思表示真实且不违法，合同就是合法有效的。双方应按合同履行权利义务，违约需承担法律责任。...查看全文

合同生效的必要条件包括：买卖双方当事人具备相应的民事行为能力；双方意思表示真实且自愿；合同内容合法，符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗，不得违反法律强制性规定。...查看全文

法律关于租赁合同的规定如下：1、定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、合同的主要条款租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3、租赁期限...查看全文

在制定合同法的过程中，对于合同的形式有不少意见，归纳起来有两种。一种意见认为，合同法应当规定合同必须以书面形式订立，口头合同容易发生争议。另一种意见认为，合同可以书面、口头或者其他形式订立，凡是不违反法律，民事主体双方自愿订立的合...查看全文

法律上于合同订立的规定有，订立合同的方式包括要约、承诺等方式；以及当事人均在合同上签名、盖章或者按指印时合同成立；或者签字前一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。 法律有哪些关于合同订立的规定 在制定合同法的过程中，对于合同...查看全文

法律分析：1、当事人有约定的 《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可...查看全文

法律并没有对违约金的具体数额做出规定，由双方当事人在合同中约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...查看全文

房屋买卖合同有效条件及注意事项。合同有效的条件包括：当事人具备民事行为能力、意思表示真实合法、不违背公序良俗，并完成相关登记手续。注意事项包括：审查开发商是否具有预售许可证、使用标准合同文本、确保权利与义务对等、区分暂测和实测面积...查看全文

商品房买卖纠纷是司法实践中常见问题。根据相关法律法规,如果出卖人在商品房买卖合同中故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补...查看全文

分期买卖合同的规定及适用情形：根据《中华人民共和国民法典》第六百三十四条，分期付款的买受人未支付到期价款的五分之一以上，出卖人可要求全额付款或解除合同。出卖人解除合同时可要求支付使用费。分期付款买卖适用于买受人支付困难、高价商品购...查看全文

买卖合同逾期付款利息的法律规定：如果未约定逾期付款的违约金，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，出卖人可请求买受人参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来计算损失赔偿额；如果发生在上述日期之后的，则以央行授权...查看全文

房屋买卖合同解除的法定条件主要包括：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人...查看全文

违约买卖合同对诉讼标的的规定：1、当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者...查看全文

借名买房的有效性取决于是否存在借名协议，购房人提供的间接证据可以证明其真实购房人身份，书面合同并非必要条件。法院不支持无购房资格者的借名买房请求。借名买房协议仅对协议方有约束力，无法对抗外部行为。违反他人合法利益和社会公共利益的借...查看全文

买卖合同纠纷解除方式包括协商、仲裁和诉讼，根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致可以解除合同，也可约定解除事由，解除权人可解除合同。...查看全文

一、合同主体陷阱：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。注意：核对供、需双方。二、买卖标的...查看全文