买卖合同签订地的法律规定有哪些?

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摘要:买卖合同的签订地根据订立合同的方式确定,承诺生效的地点为合同成立的地点。书面合同成立地点为最后签名、盖章或按指印的地点。买卖合同通常包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。当事人可以参考示范文本订立合同。
一、民法典中买卖合同的签订地如何确定
合同签订地根据订立合同的方式确定。采用书面形式订立合同的,当事人签字或者盖章的地点为合同成立地;以承诺方式订立合同的,承诺生效的地点为合同成立的地点。
《中华人民共和国民法典》第四百九十二条,承诺生效的地点为合同成立的地点。
采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。
第四百九十三条【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
二、买卖合同通常有哪些条款
买卖合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的(音“地”);标的是一个常用的法学术语,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物,如借款合同的标的是货币,买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为,如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,买卖合同的签订地应根据合同订立方式确定。书面形式订立的合同,签字或盖章地点为合同成立地;承诺方式订立的合同,承诺生效地点为合同成立地;数据电文形式订立的合同,收件人主营业地或住所地为合同成立地。买卖合同通常包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。当事人可参照示范文本订立合同。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十五条土地使用权出让,应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

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