婚前买房，婚后还贷。离婚时，双方先协商，不行就由法院判决。法院可决定房产归谁，未还贷款算登记方的个人债务。共同还贷款及增值部分由登记方补偿另一方。...查看全文

夫妻共同贷款买的房子属于共同财产，离婚时需协商处理，法院可判定归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。离婚时，有产权登记一方需对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻共同贷款买的房子，离婚时需协商处理，无法达成共识则法院判决产权登记给一方，未还贷款为该方个人债务，离婚时需补偿另一方还贷及财产增值部分。...查看全文

夫妻婚前以个人财产购买房产，婚后用共同财产还贷，离婚时由双方协商解决。无法协商时，法院判决房产归一方所有，未还贷款为该人个人债务。离婚时需对共同还贷和财产增值进行补偿。...查看全文

婚前一人买房，婚后夫妻共同还贷，房屋属于个人财产，贷款是个人债务，增值部分平分。...查看全文

离婚时，不动产由双方协议处理或法院判决归产权登记一方。离婚后，房子仍归产权登记一方所有，但要向另一方支付共同还贷款项和相对应财产增值部分的补偿。...查看全文

婚前购房，婚后共同还贷，离婚时房主是购房人，还贷和增值部分平均分割，未取得产权的一方可以要求相应的价值。...查看全文

夫妻一方婚前个人支付不动产首付款，并在婚后用共同财产还贷。离婚时，双方可协商处理该不动产。如无法协商，法院判决归产权登记一方，未归还贷款为个人债务。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷...查看全文

夫妻婚前签订房屋买卖合同，夫（妻）以个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方协商处理；协商不成，法院判定不动产归登记方，未还贷款为登记方个人债务。离婚时应根据法律规定，登记方需对另一方进行补偿。...查看全文

前一方购房，婚后共同还贷的，离婚时，应当由双方协议解决，协商不成的，由人民法院进行判决。夫妻双方对房产分割能达成约定的，可以通过协议的方式，对房产作出分割；对房产分割有异议的，人民法院会将房产判给登记方所有，尚未归还的贷款应当属于...查看全文

夫妻一方婚前支付房屋首付并银行贷款，婚后共同还贷，离婚时需协商分割。若协商不成，法院通常判决房产归首付支付方，并补偿另一方相应财产增值部分。如离婚时未取得房产所有权，应根据实际情况判决使用权。如房产取得所有权后仍有争议，可向法院提...查看全文

如果一方在婚前贷款购买房产并获得房产证，婚后夫妻共同偿还贷款。离婚时，房产证书意味着房屋所有权归属于其中一方，但夫妻关系期间的财产增长部分仍需共同分割，分割的部分应是房屋实际价值减去婚前支付和未偿还贷款的部分。...查看全文

离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登...查看全文

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚...查看全文

离婚时，婚后购买的房产和还贷责任应协商解决，如无法协商，则由法院根据财产情况判决。另外，夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。...查看全文

夫妻其中一方婚前用个人财产支付房屋首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付一方名下，离婚时房产归登记方，未偿还贷款为个人债务，需对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻一方签订房屋买卖合同，用个人财产支付首付，并贷款购房。夫妻共同还贷，但房产登记在支付首付款一方名下，离婚时房产归登记一方，未偿还的贷款为个人债务。离婚时需对另一方进行补偿。...查看全文

男方婚前买房，婚后共同还贷离婚，房子登记在男方名下，婚前出资部分属于男方个人财产，离婚时不予分割，婚后还贷和增值部分为夫妻共同财产，平均分割。若登记在女方名下，婚前部分为共同财产，平均分割。...查看全文

法律分析:婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。法律依据:《中...查看全文