婚前自己买的房子属婚前财产，但登记在双方名下的算共同财产；婚前支付首付的房子，婚后还贷用共同财产，房子属婚前付款者所有；婚前买房但证书在结婚后才办理的不算共同财产；夫妻共同贷款买的房子算共同财产。...查看全文

夫妻购买房屋，无特殊约定，属于共同财产，不论登记在谁名下，贷款或全款购买。...查看全文

婚前购房贷款：1. 夫妻共同还贷，所有权双方共有。2. 个人还贷，所有权仅归购房者。...查看全文

1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也...查看全文

婚前贷款买房，所有权确认：1.婚前购房，首付用个人财产支付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于支付方名下，所有权为夫妻双方。2.婚前购房，首付用个人财产支付，婚后用个人财产还贷，不动产登记于个人名下，所有权为夫妻个人。...查看全文

婚前按揭购买的房屋属于个人财产，婚后还贷属于共同财产。婚前购房已取得房屋产权，不属于夫妻共同财产。婚后取得房产证只是财产权利的转移。购房款来自婚前个人财产且已付清，房屋登记在买房人名下，视为婚前个人财产。...查看全文

异地购房者需要了解购房政策并判断购房资格，同时评估经济实力和选择最合适的支付方式。在贷款购房时，需要了解当地的信贷政策，包括公积金贷款和不同银行的贷款利率。此外，购房者还需要考虑还款压力和月供能力。在实地调查时，需要关注楼盘的价格...查看全文

离婚时买的房屋可以分为变价分割、折价赔偿和实物分割三种方式。实物分割可以约定男女各自占用几层或者共用套房，只要不影响使用价值和用途。...查看全文

婚前贷款买的车离婚时属于夫妻共同财产，可协议分割或由法院判决；如属于一方个人财产，另一方无权请求分割。根据民法典规定，离婚时共同财产由双方协议处理或法院判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。对夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法...查看全文

法律解析： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入。 2、选择合适价格和面积的房屋。 3、算清购房时的各项税费。 4、一些生活必须的设施要缴纳初装费。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，...查看全文

买房子的时候一定要考虑好以下几点，做到运筹帷幄：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入。2、选择合适价格和面积的房屋。3、算清购房时的各项税费。4、一些生活必须的设施要缴纳初装费。...查看全文

离婚时，不满两周岁的孩子由母亲抚养，已满两周岁的孩子法院会考虑父母的经济基础等情况作出最有利于孩子的判决，八周岁以上的孩子的真实意愿也是重要依据。对于两个孩子，双方需达成协议，否则不会根据一方一孩的标准判决。...查看全文

买房子主要考虑： 1、销售方式。 2、具体价格。 3、入住时间。 4、入住条件等等。 买房子要注意的问题： 1、检查楼盘是否有预售许可证； 2、签合同需要用示范文本； 3、注意订金与定金的区别； 4、看清不可抗力条款； 5、注意房...查看全文

婚前贷款买房确定所有权如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；...查看全文

婚前男方买房，婚后夫妻一起还贷。男方名下的房产婚前部分为个人财产，离婚时不应分割。婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，应平分。女方名下的房产婚前部分为夫妻共同财产，应平分。...查看全文

离婚财产分割方式有协议和判决。协议离婚可按协议分割，若由法院判决则需遵循无过错方权益原则。根据民法典规定，共同财产由双方协议处理或由法院判决，应照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应合法保护。...查看全文

夫妻婚姻存续期间购买的房子属于共同财产，房产证只写其中一人名字也是如此。双方父母出资购买的不动产产权登记在子女名下可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出...查看全文

婚前买房归个人财产，离婚时由产权人决定处理；婚前共同出资买房可分割，按出资比例分割；婚前支付首付婚后还贷，首付归个人财产，还贷归共同财产，应共同分割。...查看全文

购买二手房时，核查房屋产权信息非常重要，以避免纠纷。购房者应查看产权人信息，包括姓名、身份证等，并可去建委查询；还需确认卖方是否为产权人，是否有授权委托书；最后要核查房屋是否存在抵押情况，可向房屋管理部门查询。核查产权信息可以让购...查看全文

双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 婚后贷款购买的房屋离婚后如何分割 婚后夫妻共同出资购房，如果没有其他约定，无论产...查看全文