婚前自己买的房子属婚前财产，但登记在双方名下的算共同财产；婚前支付首付的房子，婚后还贷用共同财产，房子属婚前付款者所有；婚前买房但证书在结婚后才办理的不算共同财产；夫妻共同贷款买的房子算共同财产。...查看全文

法律分析： 婚前贷款买房需要确定所有权要看贷款之后的按揭是否用夫妻共同财产在偿还，如果一方用个人财产进行贷款，且房屋按揭也是用自己的个人财产偿还，那么房屋的所有权应当确定为贷款方。 法律依据： 《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

法律分析：婚前贷款买房确定所有权：要看贷款之后的按揭是否用夫妻共同财产在偿还，如果一方用个人财产进行贷款，且房屋按揭也是用自己的个人财产偿还，那么房屋的所有权应当确定为贷款方。法律依据：_x000D...查看全文

婚前购买并付款的房屋属于婚前财产，但夫妻名下的房屋视为对对方的赠与，属于夫妻共同财产。婚前购房且婚后用共同财产还贷，但房屋登记在首付方名下，需先协议处理，否则法院认定房产归首付方所有。婚前买房但房产证在结婚后才办理的房屋不属于夫妻...查看全文

婚前贷款买房确定所有权如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；...查看全文

婚前贷款买房确定所有权如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；...查看全文

法律分析： 视情况而定。登记的是双方的名字并且一起还贷的属于共同财产；登记的是一方的名字共同还贷的，登记谁的名字就是谁的；父母出资的，属于对子女的赠送，谁的父母就属于谁。 法律依据 《最高人民法院关于适用若...查看全文

法律解析： 婚前贷款买房的权属确定是： 1.登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在其名下，此时房屋将被认定为父母的财产； 2.登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共...查看全文

律师分析： 婚前贷款买房的权属确定是： 1.登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在其名下，此时房屋将被认定为父母的财产； 2.登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共...查看全文

婚前贷款买房确定权属如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2...查看全文

婚前购房付清房款且拥有所有权的房子属于一方婚前财产，但产权登记在双方名下则为夫妻共同财产；婚前签订买房合同，婚后还贷且房子登记在首付房名下的，法院一般认定该房子属于产权登记的一方所有，共同还贷款项可以由一方补偿；结婚前买房但房产证...查看全文

婚前贷款买房确定权属如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2...查看全文

婚前贷款买房确定权属如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2...查看全文

在购买房产时,如何计算贷款年限以及确定贷款期限是非常重要的。商业贷款的最长期限为30年,有些银行要求贷款人的年龄加上贷款期限,不得超过他们及其配偶的法定退休年龄。而住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄。...查看全文

婚前购房贷款，所有权的确定：若房屋首付款为一方个人财产支付并银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，则所有权为夫妻双方；若房屋首付款为一方个人财产支付并银行贷款，婚后用该方个人财产还贷，则所有权为该方个人所有。...查看全文

1、在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、一方在结婚前签订买房合同，...查看全文

婚前买房贷款房子归谁以及婚前贷款买房婚后共同还贷款是否属于共同财产的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条可以得出结论：婚前买房贷款房子归产权登记一方，婚后共同还贷款属于夫妻共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行...查看全文

1、可以的。对于该不动产的处理，由夫妻双方协议解决，即如果夫妻双方在离婚时，对于该不动产如何分割写有协议，法院将按照双方所约定的方案进行处理。如果双方达不成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。2、人财产或婚后夫妻共同财产...查看全文

婚前房产离婚一般按照如下规则进行分割：1、若为婚前共同出资购买的，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，一般均等分配；2、婚前一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产；3、婚前一方以个人财产购买房...查看全文

婚前买的房子有贷款，房子归属可以先由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归婚前支付房子首付款的一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另...查看全文