小产权房子立遗嘱有效吗-法律问答|晖律网

小产权房子立遗嘱有效吗

回答于2024-04-29 阅读（654）

律师回答

摘要：该段文字讲述了遗产继承纠纷起诉所需提交的材料和相关规定。小产权房遗嘱是无效的，因为小产权房未受到法律保护。遗产继承纠纷起诉需要提交遗产继承纠纷起诉的手续和相关的证据材料，包括公安机关、医院关于被继承人死亡的证明，被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书，亲属关系证明，被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单，被继承人生前债权、债务情况的证明，被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，

一、关于小产权房遗嘱的有效性
小产权房立遗嘱是无效的，因为小产权房未受到法律保护。
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。
二、起诉继承遗产需要准备什么材料
1、遗产继承纠纷起诉的手续是怎样的
（1）打遗产继承官司首先要写好起诉状，起诉状要有恰当的诉讼请求，以及合理的事实与理由和法律依据，这些都是决定打官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响打高技术的结果，有时还会造成律师费用的损失。
（2）当事人写好起诉状之后，就可以把起诉状提交到法院进行立案，立案时首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭就行了。
2、遗产继承纠纷起诉应该提交的材料有哪些
（1）公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；
（2）被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单；
（3）被继承人生前债权、债务情况的证明；
（4）被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料；
（5）养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料；
（6）继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据；
（7）丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；
（8）关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；
（9）医院关于继承人已怀孕的证明；
（10）其他证据。
三、遗产继承的法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

延伸阅读

遗产继承纠纷起诉需要准备的材料可能因地区而异,但通常包括以下几项:

1. 起诉状:起诉状是诉讼的基础,应详细描述诉讼的事实和理由,包括被继承人的姓名、出生日期、遗产的种类和价值、以及继承人的姓名、关系和份额等。

2. 证据材料:遗产继承纠纷案件中,提供证据是非常重要的。可能需要提供遗嘱、遗赠扶养协议、法定继承人的遗嘱、遗嘱执行人或者继承人的行为等证据。

3. 证人证言:如果有证人需要出庭作证,应准备相关证人证言,包括他们的姓名、职业、证言内容和证据来源等。

4. 鉴定结论:如果有需要进行鉴定,应准备鉴定结论,包括鉴定人的姓名、鉴定机构的名称、鉴定结论的内容和证据来源等。

5. 法律依据:根据具体情况,可能需要查找相关法律法规或者司法解释,以确定继承纠纷的解决方式。

在准备材料时,应该尽可能详细、准确地描述诉讼事实和证据,以便法官做出公正的判决。同时,应该了解诉讼程序和期限,及时提交材料和申请,避免丧失诉讼权利。

结语：小产权房遗嘱是无效的，因为小产权房未受到法律保护。起诉继承遗产需要准备好的材料包括遗产继承纠纷起诉的手续和遗产继承纠纷起诉应该提交的材料。遗产继承纠纷起诉的手续包括写好起诉状、提交到法院进行立案、等待法院传票通知开庭。遗产继承纠纷起诉应该提交的材料包括公安机关、医院关于被继承人死亡的证明、被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单、被继承人生前债权、债务情况的证明、被继承人遗嘱原件及其他相关材料。遗产继承的法律规定按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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