本文讲述了二手房买卖的相关规定和流程。首付款在签署合同后支付，签署合同之前不可以交钱。双方友好协商并达成一致，适当往后推迟一段时间也是可以的，但必须在申请贷款之前。银行需要根据业主所提交的首付凭证来核实，并发放贷款。二手房房屋买卖...查看全文

本文介绍了二手房贷款首付的时间与签署合同的时间相同，并且介绍了首付可以直接给房主，但要明确收款人是业主本人，并开具经过公证的授权委托书复印件。此外，文章还阐述了房屋买卖双方当事人应当符合主体资格、应当要表意真实、房屋买卖不得违反政...查看全文

本文主要介绍了二手房缴首付款的规定和借款首付比例。为避免骗贷行为,银行要求买卖双方在面签时同时到场,并要求卖方签署一份收到买方首付款的证明文件。对于二手房借款首付比例,上家情况不同,购房者需根据实际情况选择是否需要支付首付款,具体...查看全文

本文介绍了二手房首付支付时间、不能购买的二手房类型以及如何避免购买到违章建筑、未经其他产权人同意出售、未依法取得房屋所有权证、被抵押的房屋以及列入拆迁公告的房屋等风险房屋的方法。最后提醒购房者在购买二手房时需要注意相关法律规定,以...查看全文

本文介绍了购买二手房的首付款支付时间,其中全款购买和贷款购买所需时间不同。全款购买需要约7天,具体流程包括看房、买卖双方达成协议并支付购房定金、房屋过户、交税、领取新房产证等步骤。而贷款购买则需要约20个工作日,具体流程包括看房、...查看全文

本文介绍了二手房首付的支付时间和注意事项，包括首付款可以直接给房主，但要明确收款人是业主本人，并开具经过公证的授权委托书复印件。另外，文章还提到了二手房购买的条件和限制，包括当事人必须具备完全的民事行为能力，买卖双方当事人应当要表...查看全文

本文介绍了二手房首付款的支付时间及二手房交易流程。在购房面签后到过户前的这段时间里，买方需要支付首付款。支付时间没有硬性规定，具体情况会因地区、购房合同等因素而有所差异。二手房交易流程包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房...查看全文

买家可以通过贷款购买二手房，并在首付款交给房主的同时，与房主协商将资金托管到房管局认可的第三方资金托管账户中，以避免可能产生的利益损害。贷款买二手房首付款一般是在办理过户手续之前交就行。首付没有具体时间规定，最后的节点是过户前完成...查看全文

本文介绍了二手房首付解冻时间和贷款流程。在购买二手房时，购房者需先付清首付，然后办理贷款，最后还清月供。贷款流程包括买卖双方签署合同、银行审核资质、评估房产、买方支付首付款、签订资金监管协议、缴纳税费和过户手续，以及银行拨付首付款...查看全文

本文介绍了房屋过户的一般流程。买方向卖方支付房屋首付款后,银行审批通过后,买卖双方及银行工作人员需到房地产交易所办理房屋产权过户手续。需要提供首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料。整个过程包括过户申请、审批通过、缴纳首付...查看全文

买方支付房屋首付款后，经银行审批，即可过户。需要买卖双方和银行工作人员到房地产交易所办理过户手续，提供相关材料。...查看全文

一、买二手房什么时候交首付是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要...查看全文

法律分析：是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。 先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要把剩余首付款，在网签成您的名字后，您...查看全文

在购买二手房时,为了避免后续产生纠纷和问题,可以在双方签订房屋交易合同时,提前付清首付款。二手房的首付最低是30%,但银行放贷不是实际交易额的30%,而是评估价格的30%。一套房子实际成交价为12万,评估价为10万,银行只能放10...查看全文

本文介绍了在购买二手房时的缴付首付时间、方式和注意事项。过户当天会收到房东的转首付款,过户专员会提前告知过户时间。在过户当天,将剩余首付款在网签成自己的名字后,直接转给房东卡上。不动产权证将在3个工作日内到达手中,然后去银行做按揭...查看全文

在购买二手房时，为避免产生任何不必要的麻烦，双方可以在签署合同之前先付清首付。二手房的首付最低是评估价格的30%，但银行放贷不是实际交易额的30%，而是评估价格的30%。假设一套房子实际成交价为12万，评估价为10万，那么银行最多...查看全文

法律分析:过户一般是在首付交了之后到房管局办理的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房...查看全文

对于手房买卖什么时候付首付，由于银行为了防止骗贷的做法，需要买卖双方同时到场进行面签工作，银行会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字...查看全文

律师解答： 1、选择按揭的话,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完订金的一个月之后),交首付时,你所贷款的银行也会过来,然后你再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以2、首付...查看全文

法律解析： 1、选择按揭的话,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完订金的一个月之后),交首付时,你所贷款的银行也会过来,然后你再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以2、首付...查看全文