关于商业贷款按揭房，需要提供朋友证明的说法，根据所提供的证明，这个要求是不必要的。
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。
3、收入证明(银行指定格式)。
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二、按揭贷款
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
商业贷款按揭房需要朋友证明
律师回答
摘要：商业贷款按揭房并不需要提供朋友证明,所需提供的证明包括夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份、收入证明(银行指定格式)、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)、资信证明(包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等)、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。而按揭是指按揭人将房产产权转让按揭
延伸阅读
结语：商业贷款按揭房需要提供朋友证明的说法并不必要，根据所提供的证明即可。所需材料包括夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份、收入证明(银行指定格式)、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)、资信证明(包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等)、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。按揭贷款是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
商业贷款按揭买房需要哪些资料
按揭贷款是一种利用抵押方式进行的贷款业务。商业贷款按揭买房需要提供身份证件、有关借款人家庭稳定的经济收入证明、购买住房合同意向书、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物估价证明、保证人同意提供担保的书...查看全文
买车按揭贷款都需要什么证明
本文介绍了申请汽车按揭贷款所需证明文件，包括身份证明、户口簿、婚姻状况证明、收入情况证明、存折流水账、供款存折、房地产证、担保人等。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋...查看全文
帮朋友按揭车朋友不还车贷怎么办
给朋友做了车贷,如果是你名下的车贷,朋友不还车贷,那么贷款就逾期了,建议你还是及时偿还贷款,然后通过法院诉讼的方式,让你朋友还钱。关于贷款逾期。贷款逾期有短期,也有长期,因逾期的时长不同,后果也不一样。一、人保贷款逾期...查看全文
帮朋友按揭车朋友不还车贷怎么办？
律师分析： 给朋友做了车贷,如果是你名下的车贷,朋友不还车贷,那么贷款就逾期了,建议你还是及时偿还贷款,然后通过法院诉讼的方式,让你朋友还钱。 关于贷款逾期。 贷款逾期有短期,也有长期,因逾期的时长不同,后果也不一样。 【法律依...查看全文
商业按揭贷款要怎么办理？
1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;2.将有关资料交律师事务所审查;3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;4.根据有关...查看全文
商铺按揭贷款需要的资料
本文介绍了按揭贷款业务，包括商铺按揭贷款需要的资料和注意事项。需要提供的资料包括借款人身份证明、贷款收入证明、借款人申请贷款用途证明、收款方的身份证明以及购买住房的相关文件等。相关法律法规包括《个人住房贷款管理办法》等。...查看全文
买新房按揭贷款需要公证吗
本文介绍了贷款的定义、广义贷款的概念以及银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去的作用。同时，针对二、三两个问题，介绍了在购买新房时按揭贷款的相关手续费问题，提醒读者需要注意开发商的“五证”情况以及签订购房合同时的审查。...查看全文
买房银行按揭贷款需要房证吗
按揭贷款是一种利用抵押方式进行的贷款业务。在买房银行按揭贷款中，不需要房证。根据《个人住房贷款管理办法》第七条和第八条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请，并且贷款人应在三周内向借款人正式答复。贷款人发放贷款的数额不得大于房地产...查看全文
办理房屋按揭贷款需要公证吗？
律师分析： 1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文
办理房屋按揭贷款需要公证吗？
法律解析： 1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
办理房屋按揭贷款需要公证吗？
法律解析： 1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
办理房屋按揭贷款需要公证嘛？
律师解答： 1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文
办理房屋按揭贷款需要公证嘛？
律师解答： 1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
办理房屋按揭贷款需要公证吗？
律师分析： 1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
什么是商品房按揭贷款,商品房按揭贷款的程序有哪些
本文介绍了商品房按揭贷款的办理流程和优点、缺点，以及程序中的步骤。按揭购房可以帮助购房者解决资金问题，但同时也存在缺点，如心理压力大、不易迅速变现等。在办理按揭贷款时，购房者需要了解自己的购房需求和贷款能力，提交申请并经过审批通过...查看全文
办理房屋按揭贷款需要给银行收入证明吗
办理房屋按揭贷款需要给银行收入证明。收入证明出现在我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。一、工资收入证明有人开吗...查看全文
银监会商业用房按揭贷款标准？
律师解答： 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计（审计...查看全文
按揭购房合同可以商业贷款吗？
律师分析： 一般是不可以的。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动...查看全文
按揭购房合同可以商业贷款嘛？
律师解答： 一般是不可以的。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动...查看全文
银监会商业用房按揭贷款规定？
律师分析： 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计（审计...查看全文
推荐律师
葛鹏起
北京市-北京市-丰台区
认证律师经济犯罪、经济犯罪
已服务163人次
热门法律问题
