如何应对合同签订后出现的显失公平情况

律师回答
摘要:合同显失公平时,根据我国民法典规定,受损害方有权申请撤销合同并返还财产。合同订立时若存在重大误解或明显不公平,受损害方可请求变更或撤销合同。合同无效或被撤销后,应返还财产或进行折价补偿,有过错的一方需赔偿对方损失。显失合同的认定条件包括合同订立时明显不公平、一方利益超过法律限额、受害方缺乏经验或处于紧迫情况下实施民事行为。
一、签订的合同显失公平该怎么处理?
依据我国民法典的规定,合同订立的时候有明显失公平的,合同一方当事人是可以申请撤销合同的,因合同取得的财产可以要求返还。
《民法典》
第一百四十七条【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第一百五十七条
【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、显失合同的认定条件:
1、在订立时,该合同对双方当事人明显不公平。注意是在合同订立时。现实生活,买卖房屋合同生效后,因房价上涨,出卖方认为合同显示公平,法院通常是不予认可的。
2、一方获得的利益超过了法律所允许的限额。例如价款明显超过了市场上的同类商品价格,该超额明显不合理。
3、受害的一方是因为在缺乏经验或者紧迫情况下实施的民事行为。一方明显获利,另一方明显损失。
延伸阅读
公平交易法如何保护消费者免受不公平合同的侵害?
公平交易法是为了保护消费者免受不公平合同的侵害而制定的法律。根据该法律,当消费者与商家签订合同时,商家必须遵守公平交易原则,确保合同条款公平合理。如果合同中存在不公平条款,消费者可以依法维权。公平交易法规定了一系列保护消费者权益的措施,如禁止商家使用欺诈、威胁、强迫等手段达成合同,禁止商家设置不合理的免责条款等。消费者可以向相关部门投诉,要求合同的重新谈判或撤销不公平条款。此外,公平交易法还规定了违反法律的商家可能面临的处罚措施,以确保消费者权益得到有效保护。
结语:公平交易法是为保护消费者免受不公平合同侵害而制定的法律。根据该法,消费者与商家签订合同时,商家必须遵守公平交易原则,确保合同条款公平合理。如果合同存在不公平条款,消费者可以依法维权。公平交易法还规定了一系列保护消费者权益的措施,禁止商家使用欺诈、威胁等手段,消费者可向相关部门投诉并要求重新谈判或撤销不公平条款。同时,公平交易法规定了违法商家可能面临的处罚,以确保消费者权益得到有效保护。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何应对显失公平的合同

显失公平合同的处理方式及认定条件。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订的合同可予以撤销。欺诈、胁迫或乘人之危使对方违背真实意思订立的合同可请求变更或撤销。认定显失合同的条件包括:合同订立时明显不公平、一方获利超过法律限...查看全文

合同签订后发现不公平,如何应对?

合同必须基于平等协商,只有依法成立的合同才受法律保护。当事人一方有权请求变更或撤销因重大误解或显失公平而订立的合同。当事人可以向法院或仲裁机构提出请求,但需要提供证据证明合同在订立时显失公平。...查看全文

签订的合同显失公平如何处理?

法律分析:依据我国合同法的规定,合同订立的时候有明显失公平的,合同一方当事人是可以申请撤销合同的,因合同取得的财产可以要求返还。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起实施)   第一百四十五条  限制民...查看全文

如何应对显失公平的合同条款?

合同显失公平时,受害一方可向法院或仲裁机构要求变更或撤销合同,裁决后按裁决履行或撤销,撤销权期限为一年,未行使则消失,格式合同常有显失公平之处,可行使撤销权作为有效救济途径。...查看全文

双方签订合同后,如何应对合同丢失的情况?

根据《民法典》第五百六十二条规定,双方签订合同后,如果一方合同丢失,可复印另一方保留的合同;如果双方合同都丢失,可解除原合同并重新签订合同。...查看全文

订立合同时显失公平的情形

法律分析: 订立合同时显失公平的情形:_x000D_ 1、在订立时,该合同对当事人明显不公平;_x000D_ 2、一方获得的利益超过了法律所允许的限额;_x000D_ 3、受害的一方是因为在缺乏经验或者紧迫情况下实施的民...查看全文

如何应对遗嘱中的显失公平?

遗嘱的处理原则、限制条件和法律特征。遗嘱显失公平时,法院一般不支持起诉;遗嘱的限制包括保护无劳动能力继承人权益、遗嘱人只能处分个人财产、遗嘱不得违反公共利益和社会公德;遗嘱是单方法律行为,遗嘱人必须具备完全民事行为能力,不能代理,...查看全文

显失公平的合同应该如何处理?

显失公平的合同应该依法撤销。在订立合同时显失公平的或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 显失公平合同应该如何处理 显失公平合同应该依法撤销。在订立合同时显失公平的或乘人之危...查看全文

签订加盟合同后出现违约情况应该如何处理?

签加盟合同违约的,违约方应当支付被违约方违约金以及实际损失赔偿。加盟合同作为普通的民事合同,双方可事先约定好违约责任。一方违约的,要向另一方支付违约金。要是违约的金额比实际损失小,那么当事人可以向法院或仲裁机构申请增加违约金额。要...查看全文

如何应对公司未签订劳动合同的情况

公司未签劳动合同,劳动纠纷需先仲裁后起诉。根据《劳动合同法》,劳动者权益受侵害可要求处理,或申请仲裁、起诉。用人单位违反规章制度,劳动行政部门可责令改正、赔偿损害。...查看全文

如果签订的合同出现违约情况应该如何处理?

合同是约束双方的条款,若一方不履行合同义务,或者是履行了合同义务,但没有按事先约定的去履行,由此而产生的损失应当承担补救或者赔偿的义务。首先,出现违约最直接的处理方法是双方协商解决。如果一方有违约行为,双方最好协商该如何解决问题,...查看全文

显失公平合同应该如何处理?

显失公平合同应该依法撤销。在订立合同时显失公平的或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 显失公平的合同应该如何处理 显失公平合同属于可撤销合同,当事人...查看全文

显失公平合同应当如何处理

合同订立时显失公平,当事人有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同,受损害方有权变更或撤销。但当事人请求变更时,法院或仲裁机构不得撤销。...查看全文

显失公平合同应该如何处理

显失公平合同应依法撤销。订立合同时若显失公平或迫使对方违背真实意思,行为人有权请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文

对于显失公平的合同如何去处理

对于明显不公平的合同应及时撤销。如果在订立合同时,发现合同明显不公平,或者一方利用对方的困境迫使其违背真实意愿,可以向人民法院或仲裁机构申请撤销。一旦合同被撤销,自始即无效。...查看全文

显失公平的合同应该如何处理呀

不公平的合同应根据法律撤销。当订立合同时,如果存在不公平或者利用对方困境让其在背离真实意愿的情况下签订的合同,当事人有权要求法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

签订的显失公平的合同是无效合同吗?

显失公平的合同可撤销,但在撤销前仍然有效。受害一方可向法院或仲裁机构申请撤销合同,撤销后合同自始无效。显失公平指一方利用优势或对方无经验,导致权利和义务明显违反公平原则。双方权利义务明显不平衡、经济利益不平衡即可认定为显失公平。在...查看全文

如何应对发现老公出轨的情况?

发现老公出轨,双方愿意离婚可协议离婚;协议不成,可起诉离婚。法律规定因双方感情破裂、一方与他人同居,经调解无效后,应准予离婚,无过错方可请求损害赔偿。财产分割时,过错方会少分或不分。...查看全文

在订立合同时显失公平的合同效力如何

法律分析:一、在订立合同时显失公平的合同效力如何显失公平的合同不具有效力,合同的受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销人民法院或者仲裁机构撤销该合同后,合同溯及到成立之日起自始无效二、订立...查看全文

在不知情的情况下签订的合同,如何应对?

合同签订需知:未知情况下签订的合同无效,自己签订的基于误解可变更,他人代签需本人追认,不追认无效。当事人可约定合同内容,需详细阅读,避免纠纷。...查看全文