商品房的保修范围：
地基基础和主体结构
屋面、外墙面的防水
厨房和卫生间的防水
地下室及管道渗漏
外墙粉刷自动脱落
地面空鼓、裂缝、大面积起沙
门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏
灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏
给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通
供热供冷系统设备
保修期限：一个采暖期或供冷期
注：商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算,国家对住宅工程另有规定的按国家规定,其他部位、部件的保修期限,可由买卖双方自行约定。
如果购买者认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
保修期限
《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
一、住户门坏了过来质保物业还管吗
新建住宅的外窗最低保修期限为2年，外窗防渗漏的最低保修期限则为5年。
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
商品房的保修范围和期限是多久
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买商品房的保修范围和期限是怎样的
买商品房的保修范围和期限 1、地基基础和主体结构 保修期...查看全文
商品房保修期和范围是怎样的？
商品房保修期和范围是： 1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 2.屋面、外墙面的防水为3年; 3.厨房和卫生间的防水为1年; 4.地下室及管道渗漏为1年; 5.内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年; 6.地面空鼓...查看全文
商品房的保修期和范围是什么
法律分析:商品房的保修期和范围:商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修...查看全文
商品房保修期和范围是怎样的
法律分析:商品房保修期和范围是:商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修...查看全文
商品房保修期具体的保修期限和范围有哪些
商品房保修期根据《建设工程质量管理条例》规定，基础设施工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的，一般为五十年；屋面防水、卫生间、厨房和外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装...查看全文
商品房保修期限及范围是什么？
建设工程保修期根据《建设工程质量管理条例》规定，具体如下： 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，按设计文件规定的合理使用年限； 2.屋面防水、卫生间、房间和外墙面防渗漏，为5年； 3.供热与供冷系统，为2个采暖期、...查看全文
商品房的保修期限是多久？
商品房使用年限及产权到期后的处理办法概述。商品房使用年限根据不同用途有不同期限。产权到期后，业主可选择延长土地使用权期限或获得经济补偿。延期需向国土资源局申请并补交土地出让金。如果国家需要收回土地和建筑物，业主可得到相应经济补偿。...查看全文
商品房保修期限是多久？
律师分析： 商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《中华...查看全文
商品房保修期限是多久
法律分析:商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。...查看全文
商品房保修期限是多久？
国家规定的房屋保修年限为2年或5年。《建设工程质量管理条例》具体规定了不同部分的保修期限，如屋面防水工程、供热与供冷系统等。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。违反保修义务或拖延履行保...查看全文
商品房保修期限是多久
法律分析:商品房保修期限一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之日起计算。法律依据:《《房屋建筑工程...查看全文
商品房保修期限一般是多久？
《建筑工程质量管理条例》规定了建设工程的最低保修期限，包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等根据设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期...查看全文
商品房的保修期是多久
保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱...查看全文
商铺保修年限和范围？
律师分析： 地基基础和主体结构工程,为设计文件限定的该工程的合法使用年限面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期气系统、给排水管道、设备安装为2年 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
商铺保修年限和范围
律师分析:地基基础和主体结构工程,为设计文件限定的该工程的合法使用年限面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期气系统、给排水管道、设备安装为2年法律依据...查看全文
商品房住宅的保修期是多久
法律分析:商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。...查看全文
商品房住宅的保修期是多久？
律师解答： 商品房住宅的保修期一般是2至5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修办法》...查看全文
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法律解析： 商品房住宅的保修期一般是2至5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修办法》...查看全文
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1、保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。2、正常使用情况下保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚...查看全文
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