房产所有人去世能买卖房子吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产所有人去世能买卖房子吗？

答

律师解答：房产所有人去世其继承人取得房屋完整所有权后能买卖房屋。房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户，由第三人基于债权进行房屋买卖。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理办法...查看全文

问房产所有人去世能买卖房子吗？

答

法律解析：房产所有人去世其继承人取得房屋完整所有权后能买卖房屋。房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户，由第三人基于债权进行房屋买卖。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理办法...查看全文

问房产所有人去世能买卖房子吗

答

所有人去世的，继承人取得产权后可以买卖房屋。房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户，由第三人基于债权进行房屋买卖。一、配偶一方去世后房产证能加名字吗当事人配偶去世后，...查看全文

问房产所有人去世能买卖房屋吗？

答

法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋的所有有过世后，如果没有订立遗嘱的，由继承人继承，继承人取得了房屋所有权后，可以买卖房屋。要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，...查看全文

问民法典房产所有人过世能房屋买卖吗

答

根据我国相关法律规定，房屋所有人过世后，继承人可以买卖房屋。同时，签订商品房买卖协议后如有违约，应根据合同约定支付违约金，若未约定则按规定标准确定。双方违约需赔偿对方实际损失。...查看全文

问房产所有人去世后是否可以买卖房屋？

答

是不能的，自然人死亡的，其民事权利能力消亡，不再具有民事行为能力，自然不能对房屋进行买卖，且自然人死亡后，继承即开始，该房屋的所有权应当属于法定继承人。房产所有人去世时如何过户房产房产所有人去世，申请人办理房屋过户登记时，需要...查看全文

问房产所有人过世，房屋能否继续买卖？

答

房产继承人可以买卖房屋，但需办理继承手续，包括评估、继承公证、产权登记等。售卖继承获得的房屋需缴纳个人所得税，根据购买年限计算税率。继承者可将房屋卖给非继承者。...查看全文

问房主去世后能卖房子吗？

答

律师分析：如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可...查看全文

问房主去世后能卖房子吗

答

如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可以卖房。同时...查看全文

问房主去世后能卖房子吗？

答

法律解析：如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可...查看全文

问房主去世后房子能卖吗

答

如果去世的房主有唯一的继承人，并已进行了房产公证并办理了房产过户手续，那么这位继承人可以按照正常的二手房交易步骤进行房屋出售。但如果有多位继承人，则所有非唯一继承人都需要同意，且去世房主的配偶也需要同意，才能进行房屋出售。...查看全文

问房屋主人去世后房子可以买卖吗

答

房主去世后，继承人可以买卖房产。根据登记生效主义，继承人需要将房屋登记在自己的名下，才能成功转移所有权给买受人。因此，房主去世后，房屋的物权会被继承，从而可以进行买卖交易，但继承人需要先进行房产登记手续。...查看全文

问买房人去世了还能办房产证吗

答

律师分析:1、不能。2、直接作为遗产处理。可选择遗产公证或民事起诉确定房产的分配。3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，以便你诉讼或协商使用，需要可来电详谈。...查看全文

问老人去世房子多久能卖？

答

律师分析：老人过世后，他名下的房产不能直接买卖，而需要先通过继承变更到继承人名下，再进行买卖。具体做法是：1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问老人去世没过户房子能卖吗

答

一、父母过世后房产只公证没过户能卖吗 1、继承人继承父母房屋后，如果只办理继承公证没有过户的，未取得房屋所有权，不能出售继承的房屋。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变...查看全文

问如何买卖房主去世的房子

答

买卖房主去世了的房子流程如下：1、确定继承人，办理继承手续，被继承人名下的房屋属于合法财产；2、继承人需要到公证处进行公证，证明继承人对这套房子具有处置的权利；3、到房管局办理过户手续，将房屋产...查看全文

问房主去世后能卖房子嘛？

答

律师解答：如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可...查看全文

问丈夫去世后房产归妻子个人所有吗

答

《民法典》规定，夫妻共同所有婚期内房产，无约定各占一半。丈夫去世后，其房产份额作为遗产处理，不直接归妻子所有。...查看全文

问房产证所有人过世，房子归谁所有？

答

继承房产需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱等材料，并按照法定继承办理。共有房产需要分割后再继承。申请人需办理继承公证，注销被继承人户籍并领取死亡证明。部分合法继承人放弃继承权需提供放弃财产承诺证明。...查看全文

问房产所有人去世时如何过户房产

答

法律解析：房产所有人去世时过户房产的手续：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)申请人应向相关机构申请，并提交下列材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权...查看全文