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法律分析: 认定高利转贷罪注意的事项有下列几项: 1、本罪主体为特殊主体,即具有信贷资格、已获得信贷资金的个人或单位。这一点对确定本罪十分重要。如何确定本罪意义上的“借款人”,可以参阅1996年6月28日中国人民银行发布的《贷款...查看全文
一、确认专利权的类型、有效性和法律状态; 二、注意专利权人与受让方的身份; 三、转让合同中应具备的条款。 商标权转让时有哪些要注意的事项? 商标权转让的注意事项: 1、转让人应保证自己是商标的所有人,说明在签约前曾向哪些人发放过何...查看全文
法律解析: 单纯的放高利贷,本身违法但不构成犯罪。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明...查看全文
1、确认专利权的类型和法律状态根据我国专利法的规定,专利包括发明、实用新型和外观设计3种专利。由于实用新型和外观设计专利的授权不经过实质审查,其专利权的“稳定性”与发明专利相比相对较弱。因此,受让人应充分了解所转让专利权的类型,权...查看全文
法律分析:高利贷是不合法的。私人借贷应注意下列事项:一般应采用书面形式订立借贷合同,但自然人之间另有约定的除外;借贷合同的条款要约定完备、清楚;以及借贷的利息不能属于高利贷。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
高利贷不合法,民间借贷要注意下列事项:1.借条用词要准确,不要使用模棱两可的词语。2.约定利息时,年利率不能超过24%。3.要写清楚借款金额、用途、还款期限、利息。4.要写借条而不是欠条。5.借款一定与借款人签订借款合同。...查看全文
律师分析: 民间借贷中值得注意的事项之一就是利息问题。合同的利息可以由双方约定,双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,就是合法的;超出的,则属于高利贷。“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银...查看全文
1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、然后就要付首付款,注意保存首付款收...查看全文
提前还贷的适用情况与注意事项。 文章内容概括:提前还贷适合贷款利率高于7%的情况,低于6%的不必提前还款。每月公积金缴纳较高的人可以先还部分房贷。贷款初期提前还款可节省最多利息。注意银行允许提前还贷的时间,需支付违约金,银行可能调...查看全文
本文介绍了民间借贷的现状和需要注意的问题。由于关系亲密,人们往往选择口头协议订立借款协议,而忽略了书面证据的重要性。在书写借据时,应使用稳定性能较好的碳素墨水,避免使用圆珠笔。利率不能超过法定范围,否则借贷关系可能被视为无效。担保...查看全文
合同转让时需注意四点:1.查看合同条款是否清晰;2.关注权利义务及违约责任是否公平;3.进行公证以确保合同有效;4.核实转让方身份,审查合同合法性,签署需工整,用专用纸打印。...查看全文
汇票转让应注意下列问题: 1、转让银行承兑汇票在背书转让过程中的签章,不能重叠,并且字迹清晰完整。 2、承兑汇票背书转让使用日期应按先后顺序,不可颠倒。 3、银行承兑汇票不允许背书转让给个人。 票据转让背书需要注意什么 票据背书的...查看全文
债权转让的主旨:债权转让的有效条件包括:存在有效的合同、可让与的债权、达成转让协议、转让要通知债务人、遵守一定程序。债权转让必须确保债权的有效性和合法性,遵守相关法律规定,保护国家和集体的利益。...查看全文
股权转让需要注意的事项:1、明晰股权结构;2、资产评估;3、确定股权转让总价款;4、出让方的保证;5、股权转让合同受让方保证;6、确定转让条件;7、确定股权转让的数量(股比)及交割日;8、确定股权转让的价值;9、设定付款方式与时间...查看全文
本文介绍了房屋租赁中需要注意的阶段和细节,包括看房、签租赁合同、转租和分租等。同时,文章也强调了在租赁合同中应当详细约定租客逾期交租的责任、转租和分租等细节,以避免纠纷的发生。另外,文章还提到了如果租赁合同中没有明确押金的性质或规...查看全文
法律分析:高利贷是不合法的,对于属于高利贷部分的利息,法律不予保护。私人借贷应注意下列事项:当事人是否均具有相应的民事行为能力;借贷的意思表示是否真实;以及借贷合同的内容是否合法等。法律依据:《《中华人民共...查看全文
《专利法》第二十六条规定,申请专利权的注意事项:1、是否打算申请专利。2、申请类型的考虑当一项发明创造被决定申请专利时,首先应考虑申请何种类型的专利3、申请时机的把握我国专利法实行先申请原则,专利权将授予最先申请人。4、代理机构及...查看全文
法律分析:专利权转让需要注意的事项包括:受让人明确专利的类型以及证实该专利是否有效;注意转让人是否是合法的持有人、有无其他共有人等;当事人应当订立书面转让合同,并向国务院专利部门登记等事项。法律依据:《《中...查看全文
二手房贷款的条件和程序。购买二手房需要满足常住户口、稳定职业和收入、良好信用等条件,并支付首付。贷款额度不超过房屋价格的50%,期限不超过15年减去已使用年限,利率按人民银行规定执行。申办程序包括提供购房合同、产权证明、财产和收入...查看全文
1.申请贷款买房前不要动公积金公积金账户余额直接影响着贷款额度,账户余额越高,贷款额度也就越高。所以如果你需要贷款买房,那么在贷款钱最好别提取公积金的储蓄余额。2.贷款第一年不要提前还款公积金贷...查看全文
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