律师解答：
实施主体：湖北文旅集团及各级纳入集团合并报表范围的全资、控股子公司作为本次租金减免的实施主体。
适用对象：2022年承租湖北文旅集团及子企业（包括国有全资、控股和实际控制企业）房屋的服务业小微企业和个体工商户。
减免方式：
对于2022年承租湖北文旅集团及子企业（包括国有全资、控股和实际控制企业）房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免3个月租金；2022年被列入疫情中高风险地区所在的县级行政区域（参照国家行政区划标准）内的，减免6个月租金；四季度被列为疫情中高风险地区的，通过当年退租等方式足额减免6个月的租金。
对于养老服务机构和托育服务机构属于中小微企业和个体工商户范畴、承租国有房屋的，自《国家发展改革委等部门印发养老托育服务业纾困扶持若干政策措施的通知》（发改财金〔2022〕1356号）发布之日起，一律免除租金到2022年底。
对于国有企业房屋由“二房东”转租分租的，由实际承租方享受本次房租减免政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
