疫情期间减免租金政策是什么？-法律问答|晖律网

疫情期间减免租金政策是什么？

回答于2024-04-08 阅读（1831）

律师回答

摘要：疫情期间减免租金政策为中小企业提供了经济支持。各地政府出台了具体政策，包括减免国有资产类经营用房租金、商务楼宇、商场对中小企业减免租金，以及对省级小型微型企业创业创新示范基地给予补助。此外，工业和信息化部也发布了通知，强调加强对中小企业的财政扶持，推动落实贴息支持和税收优惠政策，鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。这些政策旨在减轻中小企业的成本负担，帮助他们渡过疫情困难。

一、疫情期间减免租金政策是什么?
疫情期间减免租金政策是各地所出台的具体的政策，《四川省人民政府办公厅关于应对新型病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。(责任单位：省国资委、省机关事务管理局、经济和信息化厅、财政厅、商务厅。)
二、疫情相关通知规定
《工业和信息化部关于应对新型病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》
进一步加强对中小企业的财政扶持.推动落实国家对防疫重点企业财税支持政策。协助纳入中央疫情防控重点保障企业名单的本地中小企业按政策规定申请贴息支持和税收优惠。湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、重庆、江西、北京、上海等省(市)中小企业主管部门对纳入本地区疫情防控重点保障企业名单中的中小企业加强政策落实和服务。鼓励在中央贷款贴息的基础上，地方财政再予以进一步支持。
鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。充分发挥本级中小企业发展专项资金的作用，有条件的地方可以设立专项纾困资金，加大对受疫情影响严重中小企业的支持。鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。已出台相关政策的地区，要加强部门协调，推动尽快落地见效。
发生疫情对于中小企业来说是非常重大的一个打击，毕竟在这段时间当中，他们不能正常的从事一些运营方面的活动，但是有一些固定成本仍然是需要进行支付的，比如说劳动者的工资或者是租赁厂房的租金等等，所以国家考虑到中小企业的生产危机，会予以一定的政策方面的支持，可以减免租金。

延伸阅读

结语：疫情期间减免租金政策是各地出台的具体政策，旨在帮助中小企业缓解经营困难。根据《四川省人民政府办公厅关于应对新型病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》，承租国有资产类经营用房的中小企业可享受1至3个月的房租减免。此外，鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，并可给予适度财政补贴。对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政将按不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。这些政策的实施将有助于减轻中小企业的成本负担，支持其渡过疫情困难，保持生产经营活力。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

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