该段内容介绍了用益物权的相关知识。用益物权是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。而居住权属于用益物权的一种。用益物权可以包括土地承包权、建设用地...查看全文

地役权是指利用他人的房地产提高自身房地产效益的权利，需役地为自己的房地产，供役地为他人的房地产。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当签订书面地役权合同并进行登记，未经登记则不能对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同允许地...查看全文

律师分析： 地役权的权利性质是： 一、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 二、地役权是存在于他人不动产上的用益物权。 三、地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条...查看全文

地役权是一种独立的物权，利用他人不动产提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定，没有约定依承诺生效。地役权消灭的原因包括土地灭失、目的事实不能实现、供役地权利人解除地役权关系、地役权人抛弃、存续期间届满或其他预定事...查看全文

法律分析：地役权属于用益物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己土地的权利，符合地役权登记条件的国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记，其设立的目的是提高土地利用的便利。《中华人民共和国...查看全文

法律分析：所谓地役权，是指土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共采的一种独立的用益物权制度。 ...查看全文

律师分析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律解析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

对于地役权相信大家是有所了解的,它属于用益物权是物权的一种,我国对于用益物权也是有一定的规定的。那么,地役权是从权利吗?地役权人的权利有哪些?地役权人的义务有哪些呢?今天,我就跟大家分享这些方面的...查看全文

律师分析:地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十条 地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权...查看全文

律师分析： 1.地役权人的权利：应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地。 2.地役权人应当履行的义务：尽可能减少供役地权利人物权的限制。地役权的实现，是供役地人为了需役地的便利而承受的负担。因此，地役权人按照合同约定的利用目的...查看全文

法律解析： 1.地役权人的权利：应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地。 2.地役权人应当履行的义务：尽可能减少供役地权利人物权的限制。地役权的实现，是供役地人为了需役地的便利而承受的负担。因此，地役权人按照合同约定的利用目的...查看全文

法律解析： 1.地役权人的权利：应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地。 2.地役权人应当履行的义务：尽可能减少供役地权利人物权的限制。地役权的实现，是供役地人为了需役地的便利而承受的负担。因此，地役权人按照合同约定的利用目的...查看全文

法律分析： 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权；其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。...查看全文

法律分析： 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其中，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律分析： 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权；其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。...查看全文

法律分析:地役权不能单独转让。脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的转让，地役权无法发挥作用。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，地役权人有权按照合同...查看全文

法律分析:地役权是物权的原因是其设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。地役权自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物...查看全文

法律分析:地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登...查看全文