未腾空的法拍房可以拍嘛?

律师回答

律师解答:

可以拍,占有人(当事人或案外人)拒不腾空的,可以要求有关部门或单位协助停水、停电、停气等,并依法对占有人予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

【法律依据】:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

第二百三十一条 在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
未腾空的法拍房可以拍吗?

律师分析: 可以拍,占有人(当事人或案外人)拒不腾空的,可以要求有关部门或单位协助停水、停电、停气等,并依法对占有人予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发...查看全文

未腾空的法拍房可以拍吗?

法律解析: 可以拍,占有人(当事人或案外人)拒不腾空的,可以要求有关部门或单位协助停水、停电、停气等,并依法对占有人予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发...查看全文

法拍房法院负责腾退嘛?

律师解答: 要留意法院拍卖公告,因为很多法院其实是不负责清场的,所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然,对于原房主存在恶意不搬走的情况,法院是有义务要求原房主腾房的。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院确定财产处...查看全文

法拍房腾房新规定

法律分析:根据实际情况而定。如果购买的是通过法院拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现了一些法院不负责腾房而导致无法顺利交房的情况。【法律依据】:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产...查看全文

法拍房二拍流拍变卖时还可以降价嘛?

律师解答: 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖;无约定价格但有市价的,变卖价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的,应当委托评估机构进行评估,并按照评估价格进行变卖。按照评估架构变卖不成的...查看全文

法拍房腾退时间规定

法律分析:本项目采取房屋置换和货币补偿两种方式供被腾退人选择,被腾退人只能选择其中一种方式。腾退面积置换方式(一)腾退面积置换方式1、被腾退人宅基地置换方式是指: 按认定的宅基地面积 1:1 置换安置房建筑面积。 因安置房...查看全文

法拍房腾退时间规定

法律分析:本项目采取房屋置换和货币补偿两种方式供被腾退人选择,被腾退人只能选择其中一种方式。腾退面积置换方式(一)腾退面积置换方式1、被腾退人宅基地置换方式是指: 按认定的宅基地面积 1:1 置换安置房建筑面积。 因安置房...查看全文

法拍房法院负责腾退吗?

律师分析: 要留意法院拍卖公告,因为很多法院其实是不负责清场的,所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然,对于原房主存在恶意不搬走的情况,法院是有义务要求原房主腾房的。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院确定财产处...查看全文

法拍房法院负责腾退吗?

法律解析: 要留意法院拍卖公告,因为很多法院其实是不负责清场的,所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然,对于原房主存在恶意不搬走的情况,法院是有义务要求原房主腾房的。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院确定财产处...查看全文

法拍房法院规定多久腾房

一、法院强制腾房期限 1、院强制执行之前会送达强制执行通知书,送达是适用于联系不到被执行人,也没有被执行人的地址的情形,自公告之日起经过60日,即视为送达。腾房公告期限有合议庭根据情况决定,院长签发,一般最短十日至十五日。 2、法...查看全文

拍卖房屋腾退的法规解析

被执行人拒不搬离法院拍卖的房屋,权利人可申请法院强制执行,保障占有使用权。如仍不腾退,可能被司法拘留。根据《民事诉讼法》第111条,拒不履行法院判决可罚款、拘留。...查看全文

法拍房亲属可以买嘛?

律师解答: 法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍...查看全文

法拍房无法腾退如何上诉

法律分析:房屋租赁合同纠纷案民事判决书(案例)  某某人民法院  民事判决书  字第00936号  原告某某,女,1968年1月2日出生,汉族...查看全文

法拍房无法腾退如何上诉

法律分析:房屋租赁合同纠纷案民事判决书(案例)  某某人民法院  民事判决书  字第00936号  原告某某,女,1968年1月2日出生,汉族...查看全文

法拍房强制腾退有期限吗

您好,对于您的问题【法拍房强制腾退有期限吗】这个问题为您做出如下解答。亲,法拍房强制腾退是有期限的,司法拍卖的房子目前来说是三个月左右,司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间,所以腾房的期限只要是在3个月之内就可...查看全文

法拍房法院是否负责房屋腾退?

留意法院拍卖公告,了解法院是否负责清场,购买法拍房需谨慎。法拍房是法院强制执行拍卖的房屋,当债务人无力偿还债务时,债权人可通过司法程序申请拍卖并用所得款项偿还债权。...查看全文

房子可以拿到拍卖会上拍卖嘛?

律师解答: 房子是不可以申请拍卖的,只有被执行的房子才可以进行拍卖活动,如果想卖房的话就只能自己来解决了,拍卖是会有抽成的,本身并不划算。如果自己卖房没空的话,找个中介就可以了。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执...查看全文

买了法拍房房主不腾房怎么办

随着网上拍卖的出现,各地法拍房也进入了大众视野,甚至还有人成功捡漏。但很多的房主房子被拍卖其实是不情愿的,买了法拍房房主不腾房怎么办呢?      买了法拍房房...查看全文

法拍房有抵押,拍卖成功后可以解押嘛?

律师解答: 在购买了法拍房之后,需要先通过法院的手续将房产给确定下来,然后支付一定的房款。接下来就是到指定的银行去解除原有的抵押,需要携带本人的身份证,户口本,拍卖当中的一些相关文件,然后到银行,提出解押申请,由银行的工作人员审批...查看全文

按揭的房子法院可以拍卖嘛?

律师解答: 按揭房法院可以拍卖。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的,银行有权向法院起诉,法院按照相关流程进行查封、拍卖。但作为抵押权人,贷款银行有优先受偿权。按揭买房是银行的一种贷款业务,是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房贷...查看全文