声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:农村宅基地拆迁有补偿吗?根据现行的土地管理法第四十七条规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,所以农村宅基地拆迁是有补偿的,一般分为宅基地补偿、房屋补偿两个部分。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿...查看全文
能拿到拆迁补偿。宅基地虽然是不能继承的,但是宅基地上面的房屋是可以继承的,可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在,面临拆迁就有权领取房屋拆迁补偿款。一、政府拆迁农村房子怎么补偿政府拆迁农村...查看全文
被拆除房屋的补偿可以选择货币补偿或与货币补偿金额等值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴,乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋的评...查看全文
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。 拆迁补偿也可以选择货币补偿或...查看全文
律师分析: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建...查看全文
沿街外观好似商业用房,同时也是用于实际经营行为的房屋。例如饭店、超市、小宾馆等,今天探讨的是对这类房屋应该如何补偿。国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地,不存在争议,产生争议的多在集体土地上。所以接下来我们就探讨下在集体土地上...查看全文
农村房屋拆迁宅基地补偿与房屋拆迁补偿不同,宅基地补偿金属于集体财产,全体村民共有使用权。房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据实际情况和法律政策确定。征收宅基地应给予公平、合理的补偿,保障农民生活水平和社会保障...查看全文
法律分析:1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治 区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的...查看全文
一、空地宅基地有赔偿吗农村宅基地空地拆迁有补偿:1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、...查看全文
农村高速拆房补偿主要包括土地补偿、安置补助和地上物补偿,其中土地补偿和安置补助归村集体,地上物补偿归所有者。农村拆迁补偿方式包括宅基地迁建安置、纯货币补偿和房屋置换。...查看全文
农村宅基地翻新后的旧房归原房主所有,补助对象为建档立卡贫困户、低保户、五保户、贫困残疾人,补贴标准为修缮加固6000元、重建20000元,改造资金可通过多渠道筹集。法律依据为《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地...查看全文
农村拆迁补偿款的主旨是:拆迁补偿款的计算标准因地而异,需根据各地市的拆迁补偿办法确定。建议咨询所在地市的拆迁管理部门以了解具体政策。拆迁补偿纠纷涉及复杂的法律问题,建议委托律师解决。农村房屋拆迁补偿费包括房屋重置费、周转补偿费和奖...查看全文
1、补偿依据土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。因此各地的补偿方案可能有些许差异。现行第四...查看全文
农村房屋拆迁有如下补偿:1、对房屋本身的补偿,补偿标准根据建筑结构不同而不同;2、对房屋装修的补偿,根据使用年限和装修成本进行评估;3、对房屋附属设施的赔偿;4、对院落空地的评估补偿...查看全文
征用土地的,应当足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。一般情况下是由人民政府根据拆迁方案制定并实施的,具体标准各省市不统一。一、集体土地企业拆...查看全文
法律分析:农村拆迁补偿标准是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府...查看全文
律师分析: 有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障...查看全文
拆迁后社保政府补贴的标准是75周岁的按15000缴纳,不到75周岁的在15000为准按不足75周岁的年限,差一年增加1300元,女年龄够40周岁不到50周岁的,男够50周岁不到60周岁的按41000元缴纳。男够16不到50周岁,女...查看全文
法律解析: 根据我国法律规定,由被拆迁人按照房屋所有人,规定的拆迁标准和标准支付拆迁补偿款。一般有以下几种情况:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有人的损失;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房,或自谋暂住而造成的不...查看全文
法律解析: 有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师土地纠纷、土地纠纷
已服务128人次