没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押，存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。
没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此没有产权证的期房是不能够抵押的。
不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款，这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
一、农村房屋可否用于银行抵押贷款
农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中，不然该房子也没法去申请抵押贷款。
二、只有购房合同可以贷款吗
只有购房合同不可以贷款。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款，药期一定是要用房子办理房产抵押贷款，房子有房产证才可以办理房产抵押贷款；若没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款；借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
还没有产权证的期房能抵押吗？
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没有房产证还能否抵押？
没有房产证无法进行抵押。房产证是购房者合法所有权的证明，具备明晰的所有权、使用权和无争议的条件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，没有它就无法进行抵押。...查看全文
没有产权证的房产能否抵押
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没有房产证能抵押吗
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没有房产证的房子能抵押吗？
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没有房产证房子能抵押吗
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本文主要介绍了房产抵押的相关知识,包括房产抵押的定义、抵押贷款的定义和办理流程,以及抵押品的范围。此外,还特别提到了农村房屋可以作为抵押品,并且提到了办理房屋二次抵押贷款所需的相关材料和流程。总之,本文旨在帮助读者了解房产抵押的基...查看全文
没有房产证的房子能抵押买卖吗
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没有房产证的房子能抵押、买卖吗
房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办...查看全文
没有房产证的房子能抵押贷款吗?
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没有房产证的抵押房子能购买吗？
购买没有房产证的房子存在较大法律风险,因为没有进行不动产登记,无法证明房屋的物权归属,所以不受法律保护。房产证是证明房屋物权归属的必要证明材料,没有房产证的房子买方不能取得房子的物权。买方可以签订房屋买卖合同,然后到公证机关进行公...查看全文
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