购买还建房需先确定产权证，并了解房产性质。经适房需满5年方可交易，商品房可自由交易。办理过户需凭房产证、公证书、身份证及购房合同到房管局办理。卖家能办证则可安全交易，卖家不能办证则无法交易。还建房是通过拆迁后政府统一建设分配给拆迁...查看全文

签协议怎样才能有法律效益 签协议符合以下条件的具有法律效益：1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力，其中无民事行为能力人签订的合同无效。2、当事人出于真实的意思表示。协...查看全文

律师分析： 股权合同有效须满足以下条件： 其一，股权合同是当事人双方真实意思表示； 其二，该合同不违反法律或行政法规强制性规定，不违背公序良俗； 其三，签订股权合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

安置房买卖合同协议有法律保障。 一般来说，安置房买卖合同是有法律效力的，但是需要满足一定的条件才行。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。 安置房申请条件： 1、申请对象必须为无房...查看全文

安置房销售合同协议是否有法律保障 买卖安置房受法律保护，依法订立的安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...查看全文

合法欠条需满足以下条件：1.双方真实交易往来，空写的欠条无效。2.交易必须合法，如违法交易的欠条不受法院认可。3.欠条需真实意思表示，自愿书写且签名与身份证名字一致，他人代签无效。法院不支持非法债务。...查看全文

法律分析:还建房买卖合同只要是一方成立，双方均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同就受法律保护，但是只有依法取得产权证书的，才能办理过户手续。      ...查看全文

法律分析： 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放...查看全文

法律分析：　没有房产证的房产买卖是不受法律保护的。如果安置房是有产权的，只是还没来得及办理，那么交易的时候最好先办理公证手续。安置房买卖风险很大。除了受法律法规的规范下，还有地方政府政策约束。一般即使取得产证的安置房五年内都是不可...查看全文

法律分析：在以前，农村盖房子的时候，基本上都是口头约定，那时候完全没有什么要签合同的意识，所以一旦出现问题，通常都很难解决，甚至有时候会为了一点事情大打出手，所以，签订施工合同，是我们农村建房中一定要重视的问题。...查看全文

法律分析：在以前，农村盖房子的时候，基本上都是口头约定，那时候完全没有什么要签合同的意识，所以一旦出现问题，通常都很难解决，甚至有时候会为了一点事情大打出手，所以，签订施工合同，是我们农村建房中一定要重视的问题。...查看全文

签订农村联合建房协议的当事人具有民事行为能力、是当事人自愿签订的、协议内容不违反法律强制性规定的,就具有法律效力。下面由小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。一、农村联合建房协议书有效吗...查看全文

律师分析： 只要没有办理过户手续，该住房产权和当事人无关，属于房产证登记人合法所有。当事人实际出资，可凭出资证明，主张对房产证登记人的债权，可要求其还钱。任何公证和协议，不代表住房产权发生转移。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:买没有房产证的房子签合同有法律保护要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。房屋存...查看全文

需要具备以下条件： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...查看全文

购房合同需谨慎，特别注意条款。房产证未出时存在法律风险，房屋所有权变动可能影响合同目的。约定违约金等条款需谨慎。建议找专业律师操作。购房合同根据法律规定，买卖双方自愿达成协议。注意阅读合同，有异议可咨询当地房地产主管部门。出卖人应...查看全文

购买无房产证的房屋存在风险，法院判决无法保障合法转让。违章建筑无法受到法律保护，购房需谨慎。购房合同属次要证据，公证效力受质疑。购房人应保存法律文书，并及时办理相关证件。公证不过户存在风险，购房人需小心。房产证是所有权第一证据，尾...查看全文

没有房产证。一般有认购证可以办理房产证，建议去当地国土局咨询办理房产证流程，购买没有房产证的房子会有风险。正常房屋一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。...查看全文

还建房可以办房产证。房产证办理流程是以下三步：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的...查看全文

房产证不能过户也算合理，这是现国家的政策。你可以先搞清楚房子的土地使用期限为多少年，而后再看房产证名下的人是谁，最好是卖房子本人。不要买房子是老人卖给你的房产证是老人子女的，那样你将来一定要吃亏。你可以以书面形式与你亲戚写购房协议...查看全文