房改房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体，在实施交易之前，弄清房改房产权是房屋买卖的必修课。通过了解，二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房...查看全文

公积金有三种状态：正常缴存状态、封存状态和销户状态。正常缴存适用于职工工作正常，按月缴存。封存状态适用于职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系，职工调离中断缴存待转移，职工因离退休中断缴存待支取。销户状态适用于离退休后持退休证明办...查看全文

律师分析： 承租人可继续居住。租赁合同中有一个法律制度叫“买卖不破租赁”，买卖不破租赁是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给他人时，租赁合同对新的所有人有效，承租人对租赁物的占有使用可以对抗第三人，即使是该租赁物所有...查看全文

律师分析： 专利一般是由政府机关或者代表若干国家的区域性组织根据申请而颁发的一种文件，这种文件记载了发明创造的内容，并且在一定时期内产生这样一种法律状态，即获得专利的发明创造在一般情况下他人只有经专利权人许可才能予以实施。在我国，...查看全文

房改房产权继承规定及购买方式：房改房可作为遗产继承，购买方式有成本价和标准价两种，购买五年后属于职工个人所有。根据法律规定，公有房应向现住户出售，有争议的房屋需保证产权后可向职工个人出售。房改房满五年后归职工个人所有，产权可依法继...查看全文

律师解答： 房改房产权纠纷的处理方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。 【法律依据...查看全文

法律分析：房改房产权纠纷的处理方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。...查看全文

房产有抵押能过户吗 房产证有抵押能过户，在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户，有以下两种方法：一是获得银行的同意，由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后...查看全文

律师分析： 预告登记：指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押...查看全文

车辆状态查封是法院禁止办理车辆注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押等业务的措施。根据公安部规定，年审、临时号牌、补领牌证等不受禁止。查封车辆包括拖欠银行款项的分期付款车、车主欠账的全款车、犯罪分子使用的车辆等。机动车登记...查看全文

法律分析:未售出的会冻结 已售的包括已经备案的不会法院是不能冻结的应该说你的这种情况法院是不能冻结你的房屋的,如果你购买房屋的手续没有问题,如果冻结了你尽快到法院去提出异议,那么你的房屋就是你个人的合法财产...查看全文

律师解答： 根据我国相关政策，已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括： (一)按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房; (二)按照成本价或者标准价购买的安居工程住房; (三)集资合作建...查看全文

律师分析： 根据我国相关政策，已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括： (一)按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房; (二)按照成本价或者标准价购买的安居工程住房; (三)集资合作建...查看全文

专利的法律状态分为：申请、受理、初审合格、实审、公布、审查意见、授权、下证。专利，从字面上是指专有的权利和利益。“专利”一词来源于拉丁语Litterae patentes，意为公开的信件或公共文献，是中世纪的君主用来颁布某种特权的...查看全文

现如今员工流动性比较强，但社保公积金缴存转移则没那么方便。有员工离职后出于某种需求需要提取公积金，这种情况该如何操作?住房公积金有哪几种状态? 住房公积金有哪几种状态 住房公积金的三种状态： 据了解，目前职工住房公积金账户分为三种...查看全文

房贷不会抵押房产证，抵押登记只是将房产作为担保。购买新房后，房产证原件仍由户主保管，而房地产交易中心会出具房屋他项权证给银行作为证明。借款人在结清贷款后，需携带相关材料到房管局办理撤销抵押登记手续，方可拥有房产证。...查看全文

一、抵押状态房产可以网签吗      可以。抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。...查看全文

律师分析:房产登记状态现势指的是现在的房屋所有权属于合法有效的阶段，没有出现转移或者是注销的状态。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证...查看全文

张女士的女儿拥有一套房产，房产证上登记的是她的姓名。现在，她希望更改为自己的姓名。更改姓名后，需要重新办理房产证，并准备身份证、户口本等相关资料。如果房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到使用了，张女士的女儿本人就可以带着房产证、身...查看全文

房产抵押状态可以过户，但需要先还清银行贷款并注销抵押贷款。买卖双方可以与银行共同申请产权变更，若银行同意变更，则可办理过户手续。抵押权可以随债权转让，需签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记。若银行不同意变更，买卖双方可通过赎楼方...查看全文