施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务，根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的总承包单位联合共同承包。 法...查看全文

律师分析： 总价包干是指建设单位或者总包单位在发标时提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。 建设单位或者总包单位在此总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价...查看全文

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，三级资质要求包括企业资产、主要人员、施工现场管理人员和工程业绩等方面。三级资质可承担高度、建筑面积和跨度等方面的工程。此外，根据《建设工程质量管理办法》第十三条，重要的建筑材料和设...查看全文

法律分析：工程总承包和施工总承包的区别如下：1、做脊定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包...查看全文

法律分析:建筑施工总承包合同:提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可...查看全文

总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算： （1...查看全文

一、工程总承包合同是什么 工程总承包合同是指工程的总承包人和发包人签订的合同，包括建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购等内容。 《中华人民共和国建筑法》 第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包...查看全文

施工合同又称工程合同或承包合同。是指发包人和承包人为完成约定的施工任务，明确权利义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律遵守国家法律，符合国家政策，并具有经批准的承包工程初步设计和总概算。承包工程所需的投资和统一材料已纳...查看全文

法律分析：施工总承包和建筑工程总承包区别是什么1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目实行全过程承包；施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位...查看全文

工程总承包和施工总承包的区别在于工程总承包涵盖整个项目，而施工总承包只承包其中一项施工任务。工程总承包需要完整的施工图才能进行投标，而施工总承包可以在部分施工图完成后进行投标，从而缩短建设周期。合同关系上，施工总承包可以直接与分包...查看全文

律师分析： 建设工程的总承包，又称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，...查看全文

律师分析： 总包与分包是平等法人，都应是合法企业单位。总包，即总承包，分包是专业承包，总包与分包的关系是按合同约定而成立的工程合作关系，各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

合同总价是指业主支付给承包商的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。1.固定合同总价固定合同总价是指整个设备安装工程的合同价款总额，事先在合同中明确下来，在设备安装工程实施期间不能随价格变化而调整。...查看全文

律师分析： 合同总价是指业主支付给承包商的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。1.固定合同总价固定合同总价是指整个设备安装工程的合同价款总额，事先在合同中明确下来，在设备安装工程实施期间不能随价格变化而调整。 【法律依据】...查看全文

施工总承包合同不需要备案，施工合同备案已经取消。 《住房城乡建设部关于修改的决定》 为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础...查看全文

一、工程总承包(工程项目总承包)      承包范围最广，从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、...查看全文

法律分析:工程总承包合同需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索...查看全文

工程实施总承包的主旨是禁止将建筑工程肢解发包，总承包人只能有一个。如果再签施工总承包合同，属于违法分包。总承包单位可以将工程的部分工程发包给具备资质条件的分包单位，但必须经建设单位认可。总承包单位对建设单位负责，分包单位对总承包单...查看全文

施工总承包合同是可以转让的。根据法律规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。同时，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 林地承包合同到期可不可以自动终...查看全文

如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。如果承包方不能举证证明其提出过工期顺延的要求，且发包人迟延支付工程款情节较轻并不必然导致工程进度延误的，则不认定承包方享...查看全文