法律分析:
婚后购买只登记在男方名下的房产男方不一定能出卖，主要还是看这房产是否是夫妻共同财产。如果这房产是男方父母为其出资购买，明确只归男方的，那么男方作为房屋所有权人，有权正常处分该房产将其出卖。如果这房产是夫妻共同财产，即使只写了男方名字，男方在未经女方允许的情况下也不能随意变卖该房屋。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条_x000D_
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:_x000D_
（一）工资、奖金、劳务报酬；_x000D_
（二）生产、经营、投资的收益；_x000D_
（三）知识产权的收益；_x000D_
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；_x000D_
（五）其他应当归共同所有的财产。_x000D_
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚后买房只有男方名字，男方是否能卖房子视情况而定。如果房子是男方用个人财产买的，男方可以卖房；如果用夫妻共同财产购买，男方名下仍属夫妻共同财产，需女方同意才能卖；若用个人财产购买但用夫妻共同财产还贷，男方可卖，但需赔偿女方还贷和房...查看全文
婚后买房：男方名字可卖房，但需注意以下情况：1.男方个人财产购买的可卖；2.夫妻共同财产购买的需女方同意；3.男方个人财产购买，但用共同财产还贷，可卖，但女方可要求赔偿还贷和增值部分。...查看全文
婚后买房，如果房子是男方个人财产且登记在男方名下，则男方可自由出售。如果房子是夫妻共同财产，登记在男方名下，则未经女方同意不得出售。如果男方用个人财产购买，但用夫妻共同财产还贷，则男方可出售，但女方可要求赔偿。...查看全文
夫妻婚后出资买房，需确定房产归属个人或共同财产。个人出资购房，房产证登记在个人名下，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。需要保留证据以确定财产归属。夫妻共同出资购房，不管房产证登记在谁名下，属于共同财产。...查看全文
律师分析:若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人...查看全文
律师分析： 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。...查看全文
律师分析： 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割...查看全文
夫妻共同买房名下登记，属于夫妻共同财产，夫妻共同财产为婚姻期间共同获得的财产，归夫妻共同所有，处理权平等。...查看全文
律师分析： 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。...查看全文
律师分析:房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的...查看全文
婚前男方用个人财产购买的房屋，并且登记在女方个人名下的，一般认为属于男方将房屋赠与给女方，房屋变更登记以后，房屋属于女方的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的，该房屋并不属于共同财产，不予分割。还需要结合其他条件分...查看全文
律师分析： 婚前男方用个人财产购买的房屋，并且登记在女方个人名下的，一般认为属于男方将房屋赠与给女方，房屋变更登记以后，房屋属于女方的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的，该房屋并不属于共同财产，不予分割。还需要结...查看全文
法律分析:婚前男方用个人财产购买的房屋，并且登记在女方个人名下的，一般认为属于男方将房屋赠与给女方，房屋变更登记以后，房屋属于女方的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的，该房屋并不属于共同财产，不予分割。还...查看全文
法律解析： 婚前男方用个人财产购买的房屋，并且登记在女方个人名下的，一般认为属于男方将房屋赠与给女方，房屋变更登记以后，房屋属于女方的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的，该房屋并不属于共同财产，不予分割。还需要结...查看全文
男方出钱买房登记在女方名下的房子属于双方共同财产。一般来说，男女双方结婚，都要买一套房子这样才有地方住，而男方付款的情况居多。如果是婚后购买，即使是将房产证上的名字登记为女方，也是家庭财产，双方都对房子有占有份额。...查看全文
房屋所有权证书上写谁的名字就归谁所有，男方婚前出资买房算为女方赠与，属女方个人财产。只要男方能证明出资，房子就属于他，即使证书上是女方名字也可以主张权利，离婚时也是男方所有。...查看全文
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男...查看全文
夫妻共同出资买房，不论房产证登记在谁名下，房产属于夫妻共同财产。共同财产包括工资、奖金、生产收益、知识产权等，以及其他应当共同所有的财产。...查看全文
律师分析： 婚前男方全款买车写女方的名字，应认定为男方于婚前对女方的赠与。因车辆所有权以登记为准，这样，既然车辆是在婚前登记在女方的名下的，因此，该车应认定为女方的婚前个人财产。既然是女方的婚前个人财产。 【法律依据】： 《中华...查看全文
法律分析：男方出钱买的房子登记女方名下，离婚房产一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。法律依据：...查看全文
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