夫妻婚后出资买房，需确定房产归属个人或共同财产。个人出资购房，房产证登记在个人名下，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。需要保留证据以确定财产归属。夫妻共同出资购房，不管房产证登记在谁名下，属于共同财产。...查看全文

律师分析： 1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于...查看全文

律师分析:若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人...查看全文

律师分析： 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产；若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。...查看全文

律师分析： 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割...查看全文

房屋所有权证书上写谁的名字就归谁所有，男方婚前出资买房算为女方赠与，属女方个人财产。只要男方能证明出资，房子就属于他，即使证书上是女方名字也可以主张权利，离婚时也是男方所有。...查看全文

根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男...查看全文

律师分析： 对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割，通常以权属登记为主要认定标准，也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁，而对于另一方的“出资”损失，则多以不当得利进行补偿。若另一方当事人不能证明自己的...查看全文

对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割，通常以权属登记为主要认定标准，也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁，而对于另一方的“出资”损失，则多以不当得利进行补偿。若另一方当事人不能证明自己的出资并证明该...查看全文

男方出钱买房登记在女方名下的房子属于双方共同财产。一般来说，男女双方结婚，都要买一套房子这样才有地方住，而男方付款的情况居多。如果是婚后购买，即使是将房产证上的名字登记为女方，也是家庭财产，双方都对房子有占有份额。...查看全文

律师分析： 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方的个人财产。若出资方购买房屋后，登记为本人的名字，且另外一方为参与出资、装修的，应认定为出资方的个人财产。...查看全文

婚后买房：男方名字可卖房，但需注意以下情况：1.男方个人财产购买的可卖；2.夫妻共同财产购买的需女方同意；3.男方个人财产购买，但用共同财产还贷，可卖，但女方可要求赔偿还贷和增值部分。...查看全文

法律分析:婚后购买只登记在男方名下的房产男方不一定能出卖，主要还是看这房产是否是夫妻共同财产。如果这房产是男方父母为其出资购买，明确只归男方的，那么男方作为房屋所有权人，有权正常处分该房产将其出卖。如果这房产是夫妻共同财产...查看全文

婚后买房只有男方名字，男方是否能卖房子视情况而定。如果房子是男方用个人财产买的，男方可以卖房；如果用夫妻共同财产购买，男方名下仍属夫妻共同财产，需女方同意才能卖；若用个人财产购买但用夫妻共同财产还贷，男方可卖，但需赔偿女方还贷和房...查看全文

婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自...查看全文

婚前共同购买的房屋属于夫妻共有财产，登记时可根据双方约定。如果约定只登记在一方名下，也是可以的，按约定处理即可。...查看全文

法律分析：男方出钱买的房子登记女方名下，离婚房产一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。法律依据：...查看全文

律师分析:房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的...查看全文

律师分析： 婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认为是父母对各自子女的赠与，而不是对双方的赠与;更不能认为登记在一方名下就是归一方所有。当事人在离婚分割房产时，应按照父母的出资比例享有房产份额。 ...查看全文

婚后买房，如果房子是男方个人财产且登记在男方名下，则男方可自由出售。如果房子是夫妻共同财产，登记在男方名下，则未经女方同意不得出售。如果男方用个人财产购买，但用夫妻共同财产还贷，则男方可出售，但女方可要求赔偿。...查看全文