法律分析:法律中关于房屋出租人责任的规定是:基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵担保责任。法律...查看全文

出租房屋违规行为的处罚及相关法律规定。根据《商品房屋租赁管理办法》，违规出租房屋可处以罚款，违法所得一倍以上三倍以下，最高不超过三万元。违反登记规定可处以五千元以上三万元以下罚款。根据《治安管理处罚法》，出租给无身份证件人居住或未...查看全文

租赁法规定：租赁期限最长为20年，超过6个月必须书面形式。承租人需按约定使用租赁物，出租人需维修租赁物。承租人需妥善保管租赁物，如因保管不善导致损失需承担赔偿责任。租金需按约定期限支付。...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁合同中的定金和违约金不能同时适用。当事人可以约定违约金或定金，违约方应支付违约金或适当赔偿损失。如果违约金低于损失，可增加；如果违约金过高，可减少。定金可作为债权担保，但不得超过合同金额的20%。如一方不履...查看全文

民法典规定，房屋转租是负连带责任的，承租人需征得房屋所有权人同意，转租租金不得高于原租金。承租人需注意与次承租人签订转租合同，明确约定租期、费用承担等事项。转租合同的特征包括以原租赁合同存在为前提，出租人与次承租人无法律关系，转租...查看全文

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的...查看全文

违约后的赔偿金应相当于违约方预见到或应当预见到的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过合同订立时可预见的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条和第五百八十四条，当事人违约后需支付赔偿金，并应继续履行义务或采取补救...查看全文

房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担，但如损坏由承租人过错或不可抗力造成，或双方约定由承租人负责检查和维修，出租人可以免责。出租人可以负责维修但费用由承租人承担。...查看全文

民法典规定，房屋出租不签合同不违法。合同可以书面或口头形式，口头合同也有效。违约租赁合同的赔偿标准根据约定、补充协议或合同条款确定。租赁合同应包括双方当事人情况、房屋情况、租赁期限、房租支付方式等内容。出租人有责任修缮房屋，承租人...查看全文

房屋出租方的法律责任：(1)出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房地产;(2)出租人依租赁合同约定向承租人收取租金时，应开具税务部门统一印制的发票;(3)出租人应按月租金的2%，定期向区主管...查看全文

律师分析： 房屋出租方的法律责任： (1)出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房地产; (2)出租人依租赁合同约定向承租人收取租金时，应开具税务部门统一印制的发票; (3)出租人应按月租金的2%，定期向区主管机关交纳房地产租赁...查看全文

法律中关于刑事责任年龄的规定具体为：已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任等。【本文...查看全文

法律关于刑事责任年龄的规定是这样的：_x000D_ 1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。_x000D_ 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸等法定罪行的，应当负刑事责任。_x000D_...查看全文

法律关于刑事责任年龄的规定是这样的：_x000D_ 1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。_x000D_ 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸等法定罪行的，应当负刑事责任。_x000D_...查看全文

法律关于刑事责任年龄的规定是这样的：_x000D_ 1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。_x000D_ 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸等法定罪行的，应当负刑事责任。_x000D_...查看全文

法律分析:法律关于刑事责任年龄的规定是这样的:_x000D_ 1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。_x000D_ 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸等法定罪行的，应当负刑事责...查看全文

律师分析： 未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的...查看全文

法律分析:未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁...查看全文

未经出租人同意的情况下，承租人将房屋转租的，转租合同是无效的，出租人可以与承租人解除租赁合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...查看全文

律师分析： 关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第...查看全文