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租期未满一年时,押金能否退还取决于租赁合同的约定。通常情况下,如果承租人违约,押金一般不予退还。根据《中华人民共和国民法典》规定,如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定,导致无法实现合同目的,应双倍返还定金。如果房东拒绝退...查看全文
租房双方需严格执行租房合同约定,物品保全可要回押金,违约金不可要回。双方可协商解决租金问题,提前一个月书面通知退房。如无约定,可协商补充约定。对方退租为违约,可要求违约金及损失赔偿,协商不成可起诉。...查看全文
租房押金用于制约承租人违约行为,如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。如无违约行为,可在租期结束或解除合同时退还。提前退租一般属于违约行为,应根据合同约定承担责任。建议双方根据合同约定协商处理。...查看全文
租房问题解决方法:一、合同未到期房东不退押金可起诉至法院;二、房东卖房期间,租客有优先购买权且合同有效;三、解除租房合同时无押金条,可协商退还或通过投诉或起诉解决。...查看全文
租赁已结束不退押金应该怎么办?房东无故不退还押金可协商或起诉,法院可要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据,证明租赁关系已结束且无须赔偿房东。自行协商不成可向法院起诉。相关法律规定见《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。房...查看全文
租房押金不退,可以协商解决。如果合同中有相关退还条款,经过协商仍不退还,可起诉。根据《民法典》第578条,一方明确表示或行为不履行合同义务,对方可要求承担违约责任。根据第733条,租赁期满后,承租人应返还租赁物,需符合约定或物品使...查看全文
租房合同没到期不退押金,可以通过协商或诉讼维权来解决。根据合同约定,一方需承担违约责任。如果无合同约定或无损失,可以与房东协商退还押金。若协商无果,可起诉并提交证据给法院。根据我国法律,若合同无规定,法院认为押金属于租房者,房东需...查看全文
国家工作人员利用职务便利索贿、收受财物,以及为他人谋取利益,构成受贿罪。违反规定收受回扣、手续费,也属受贿。利用职权谋取不当利益,索取或收受财物,也视为受贿。党组织对党员贪污、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊、浪费...查看全文
租赁合同中规定了租金退还和违约金的问题,违约方需支付年度租金的10%作为违约金。逾期未交租金的一方每逾期一日,需支付月租金的2%作为滞纳金。双方提前一个月书面通知后经协商签订终止合同书,合同才能终止。...查看全文
在租房合同到期后,承租方是否可以退还押金?根据合同规定,如果当初签订合同时有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但如果合同...查看全文
房子不租了,押金可以退吗?违约金多少?要提前多久通知房东?根据《中华人民共和国民法典》规定,如果承租人没有对出租屋内设施造成损害,押金可以退;合同到期时,承租人应提前解除合同,如出租人先违约,承租人无需支付违约金;通常要提前一个月...查看全文
租房交押金,可退。押金是为保证不损害对方利益而存放的费用,如无损害可要求退还。如房东不退,可诉讼解决。依据《民事诉讼法》第三条,人民法院受理因财产和人身关系提起的民事诉讼。...查看全文
租赁合同约定下,押一付三的房租如果租赁期未满,租客单方解除合同属于违约,应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果合同明确约定退房或转租时房东可扣除押金,房东有权不退还押金,但...查看全文
租房押金纠纷起诉需要注意资格、被告明确、诉讼请求和事实、理由。承租人提前解除合同押金退还需看合同约定,无约定时应退还。租房押金与定金的区别在于功能、限额规定和给付对象。...查看全文
租房合同没到期不想租了可以退钱吗?具体可以协商,租房押金一般用于制约承租人的违约行为,如果没有违约行为,可以要求在租期到或解除租赁合同时退还。租房合同提前终止需要根据《民法典》规定,除非双方协商一致解除合同、租房一方不交房租、未经...查看全文
租房合同未到期如何退房,可以与房东协商解除合同,如房东拒绝可要求扣押金及赔偿;租赁物危害健康等法定解除情形下,无需支付赔偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房合同押金不退可协商处理或提起民事诉讼要求返还。当事人可约定违约金或...查看全文
在租房过程中,如果遇到无法退还的租房押金,可以尝试以下两种方式:一是双方协商解决,但若押金为物品保全则无法要回;若押金为违约金,则需按合同约定要求房东承担违约金及实际损失赔偿。若协商不成,可起诉。二是若房东违反合同规定导致租客无法...查看全文
房屋租赁到期房东不解约不退押金的解决方法及起诉要点。房客可通过协商或诉讼解决,首先尝试协商解决,如不行再起诉。起诉需充分证明租赁关系已结束、无需赔偿房东、房东扣押证据等。保留租房相关信息作为证据。注意,房东有权扣押金的情况包括违约...查看全文
租房子押金不退可以,但在无毁损情况下,业主应退还押金;退租时是否退押金应以合同约定为准,违约责任及损害赔偿责任适用;租赁合同纠纷可不必联系中介,但书面形式订立合同更有利于保护双方利益。...查看全文
租房定金的退还与保证:承租人与出租人可以协商退还定金,但如出租人不同意退还,即使被起诉也不能退还。定金具有保证作用,一方不履行义务则没收定金,另一方不履行义务则双倍返还定金。定金是作为债权的担保,债务人履行债务后定金应抵价或追回。...查看全文
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