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律师分析: 选举产生业委会的程序如下:一、提出申请;二、产生筹备组成员;三、筹备组成员名单公示;四、进行筹备工作;五、筹备工作公告;六、业主大会召开;七、备案;八、持备案证明、刻制印章;九、选举产生的业主委员名单等公告。 【法律...查看全文
法律分析:选举产生业委会的程序如下:一、提出申请;二、产生筹备组成员;三、筹备组成员名单公示;四、进行筹备工作;五、筹备工作公告;六、业主大会召开;七、备案;八、持备案证明、刻制印章;九、选举产生的业主委员名单等公告。...查看全文
业主委员会决定侵害业主权益时,业主可向法院提起诉讼要求撤销决议。业主委员会职责包括执行业主大会决定、召集会议、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止的情况包括不再是业主、丧失行为能力、被限制人身自由等。...查看全文
小区的业主知情权主要是查阅权,小区业主有权查阅:1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。2、管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。3、物业服务合同、共...查看全文
小区业主知情权是业主了解涉及共有权和共同管理权相关事项的权利,包括物业维修资金、管理规约、业主大会决定、物业服务合同等情况和资料。业主还享有自行管理物业、提供服务、参与决策、监督等权利,并需遵守规约、维护公共秩序、交纳费用等义务。...查看全文
撤换业主委员会成员的程序需要在业主大会或临时会议上获得至少12位与会业主的投票通过。业主大会应按照规定召开,或在20位以上业主提议下,业主委员会应组织召开临时会议。...查看全文
小区业主委员会成立流程如下: 1.提出申请。 2.成立筹备小组。街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。 3.筹备小组开展筹备工作。 4.召开大会选举委员。将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办...查看全文
法律解析: 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”...查看全文
法律分析:小区业主委员会的成立程序是:由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。法律依据:...查看全文
律师分析: 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”...查看全文
法律解析: 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”...查看全文
小区业主委员会的成立程序是:由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约,点票宣布结果。...查看全文
小区业主委员会成立流程如下: 1、提出申请。 2、成立筹备小组。街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。 3、筹备小组开展筹备工作。 4、召开大会选举委员。 5、申请登记业主委员会。 6、核准批复。...查看全文
1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员...查看全文
小区进驻物业需遵守法规,业主可采取措施保护权益。包括向物业公司发通知要求停止进驻,寻求法律帮助;要求业主委员会重新选聘物业公司;向物业管理办公室投诉;与物业公司协商解决问题;维护自身权益。...查看全文
侵害业主合法权益的主体有哪些业主委员会损害业主利益的,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。 可能侵害业主合法权益的主体有:建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。《民法典》第二百...查看全文
业主对侵权行为可单独起诉,要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》,业主可以向法院提起诉讼,保护自己的合法权益。业主享有多项权利,包括拥有物业权、合理使用共用设施、参与管理决策、提出建议和投诉等。业主和...查看全文
业主委员会可以侵犯业主权利吗 业主委员会不可以侵犯业主权利。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会执行...查看全文
法律分析:(1)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况; (2)管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会的决定及会议记录; (3)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况; (4)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的...查看全文
民法典业主委员会不能侵犯业主权利,业主大会或业主委员会的决定具有法律约束力。如决定侵害业主权益,受侵害的业主可请求法院撤销。业主委员会职责包括召集业主大会、监督物业管理等。业主享有接受物业服务、提议召开业主大会、参与投票、选举委员...查看全文
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