老人死后房屋过户需办理继承手续，包括确定继承权、取得死亡证明和继承人证明、公证继承公证书等。提交相关证明和资料至房管交易办理过户手续。继承房产需缴纳相关税费，需要房屋评估报告。继承人可根据共有财产分割协议办理过户手续，任何继承人不...查看全文

房产证土地证换成不动产证需10元工本费，少一证需重新办理，登记费80元。办理机构由不动产所在地县级人民政府确定，直辖市可统一办理各区的登记，跨行政区域由不动产登记机构分别办理。...查看全文

老伴过世房子过户的方法：办理房产证过户手续，包括注销户籍、办理死亡证明和继承权公证，需提交相关材料。办理房屋过户登记，申请人需提交相关文件和缴纳契税。遗赠和法定继承、遗嘱继承需支付税收。...查看全文

继承房产需办理继承手续，去掉父母姓名，避免日后处置房产时的麻烦。根据《房屋登记办法》第三十二条和第三十三条，申请人需提交相关材料，如继承证明、继承公证书、房屋评估报告等。具体步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。此外，还...查看全文

离婚时，未拿到房产证的房子处理方法及离婚时的债务处理方法。夫妻可以协商房产归属，如协商不成可向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等，应平等处理。个人财产包括婚前财产、赔偿款等，归个人所...查看全文

当房屋共有人去世时，其继承人将继承其份额，如果房屋是多人共有的，则按约定份额或均等分割后，继承人需更新产权证书并过户，若继承人放弃产权，可出让给其他共有人。...查看全文

二手房过户需办理房产证，按流程需提出申请、提交材料、审核并办理登记。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

老人去世房产继承流程及过户手续：老人去世后，房产继承需办理公证，遵循法定继承顺序。继承人可平分遗产，老伴可通过遗嘱或赠与指定继承人。过户需进行房屋评估、测绘，申请继承登记手续，递交相关资料。遗嘱继承按遗嘱规定进行，无遗嘱继承按法定...查看全文

根据我国法律规定，流程如下：房产证本人去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证。3、最后继...查看全文

产权人去世的房产证办理流程：1、开具死亡证明；2、提供产权证明；3、获取法定继承人证明；4、其他继承人需书面同意放弃继承；5、提供继承人身份证件。...查看全文

父亲去世后，根据遗嘱或法定继承顺序，房产将按照规定分配给配偶、子女、父母或兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等继承人。根据《民法典》规定，继承顺序确定后，第一顺序继承人将继承遗产，没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人将继承遗产。...查看全文

老人过世房产未过户，根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产按照顺序继承。父母过世后，子女有权继承房产，但需办理合法继承过户手续，包括死亡证明、继承人身份证明、房产证等。办理遗产继承公证需提供房产证、土地证、业主档案、死亡证明、子女...查看全文

继承人办理房产继承登记有两种方式：一是办理财产权益公证和房地产许可证，然后办理继承登记业务；二是办理委托公证，委托一人申请房产证，然后办理继承公证和继承登记业务。...查看全文

首先应该明确，关于遗产继承中，效力最高的属于遗嘱继承，其次是法定继承。 对于子女继承，方法有三： 1.有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。 2.没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。 3.没有...查看全文

对于房屋所在开发商不办理房产证的情况，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。根据约定或规章规定，业主可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。开发商办理房产证的流程一般包括签订委托协议、缴纳相关税费、办理房产证和抵押登记，最终领取房产证...查看全文

继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。老人去世后房产的继承顺序如下：第一、有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承...查看全文

本文介绍了《中华人民共和国民法典》中有关房产继承的相关规定,包括遗嘱继承和法定继承的办理流程以及房产继承过户需要的手续和时间。遗嘱继承和法定继承的办理流程略有不同,需要根据具体情况选择相应的办理方式。...查看全文

家暴离婚，无法协商房屋归属，法院处理方式： 1.双方同意竞价取得房屋所有权，法院准许； 2.一方主张房屋所有权，评估机构评估市场价格，获得所有权一方应补偿另一方。...查看全文

根据我国《民法典》，继承人应优先清偿被继承人的税款和债务，超额部分可由继承人自愿偿还。继承人放弃继承则不需负清偿责任。执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人的税款和债务。...查看全文

合同履行过程中，任何一方当事人去世的，权利义务由其合法继承人继受，并按照合同约定继续履行。即双方当事人签署的房屋买卖合同依然有效，由卖房人的继承人收取买房人的购房款并按照约定配合办理房屋交付、过户手续。 卖房人在房产未过户时反悔怎...查看全文