律师分析： 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意; 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商...查看全文

律师解答： 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意; 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商...查看全文

购房合同备案更名的流程及注意事项。购房者需提交申请书、相关证明材料给开发企业和房产管理部门，并经市房地产登记发证中心审批通过。购房者签订合同时应注意是否采用统一印制的标准房屋买卖合同，以规避潜在风险。...查看全文

购房者可向开发企业提交合同备案注销、更名申请，然后向房产管理部门申请更名。购房者需提供相关证明材料，市房地产登记发证中心办理更名手续并存档备案。房产备案后仍可办理更名，需按照房产过户流程办理出房产证后的更名手续。...查看全文

购房者可以拟写合同备案注销、更名申请书，向开发企业提交并获得同意后，向房产管理部门申请。经审核符合条件后，由登记发证中心办理商品房合同备案注销、更名手续，并将相关证明材料存档备案。...查看全文

购房合同更名操作及流程：向开发商或房产中介提出更名申请，签署更名协议、修改购房合同，更换房屋权属证明，并通知相关部门。注意具体流程因地区和机构而异。需提供证明文件。更名完成后，办理房屋过户、抵押等手续。建议与开发商和中介沟通了解要...查看全文

购房合同签订后能不能更名1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能...查看全文

购房合同签订后,在交易中心登记之前是可以更改房屋所有人在交易中心登记之前的。但是,需要根据不同情况进行决定。如果是商品房买卖合同未拿到交易中心登记,或者商品房已经竣工验收,则可以进行更名。但是,如果是第二种情况,需要开具未竣工检查...查看全文

法律分析：购房合同已经备案可不可以改名字要看当地的房屋管理部门批不批准。购房人在房屋购买合同已经备案后在更名，是需要向房屋管理部门提出申请并征得房屋管理部门同意的。法律依据：《城市商品房预售管理办法...查看全文

购房合同在备案后可以进行合同内容的更改，但需要满足相应的条件。更改合同内容时，可以与开发商协商并达成双方自愿协商的结果。在双方自愿同意的情况下，可以对合同的条款和内容进行增加或修改。如果购房合同已经办理了抵押登记，则必须先撤销抵押...查看全文

购房合同备案后可以更改合同内容，但要满足相应的条件。可以和开发商协商解决，买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必...查看全文

购房合同备案可更改，需双方协商一致；如无一致，不得更改。更改需注销原备案，重新签订合同并备案。《城市商品房预售管理办法》规定开发商与购房人签订预售合同，开发商需在30日内备案。备案可委托代理人办理，须提供书面委托书。...查看全文

1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》...查看全文

律师分析： 1、预售登记前：在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工...查看全文

已备案的购房合同更名流程如下：1、 购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、 购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3、 ...查看全文

法律分析： 　　购房合同备案的具体流程如下： 　　首先，商品房网上签约；网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。 　　然后，相关部门审核后取备案号；商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相...查看全文

在购房合同备案后，可以进行更名交易。已备案的购房合同更名需要双方协商一致，并注销原合同的登记备案。然后，重新签订购房合同并申请新的合同登记备案。变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。购房合同可以重新签，但需要注意一些情况不能更名...查看全文

购房合同签订后能不能更名？根据情况而定。如果合同未备案或商品房未竣工验收，可以进行更名。但若合同备案且商品房已竣工验收，则不能更名。根据相关法律规定，合同备案后不可通过更名进行交易。如需更名，可与房产商协商注销合同并重新签订，或办...查看全文

法律解析： 需要在房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 【法律依据】: 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同；...查看全文

购房合同备案后可以更改合同内容，但需满足条件，双方自愿协商。更改流程按规定办理：注销变更买受人或房号需注销合同登记备案，其他内容需申请变更合同登记备案。填写完整申请表，清楚描述变更内容，带齐所有合同，双方签名盖章。已抵押的需先撤销...查看全文