本文介绍了购房者提前退房需要支付的违约金计算方式以及违反合同约定需要承担的责任。根据合同规定，购房者需要支付相应的违约金，而违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。在计算违约金时，要根据合同对违约金的约定来计算，如...查看全文

购房合同解除不一定承担违约责任，《中华人民共和国民法典》第577条和第584条规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不超过预见到的损失。...查看全文

购房合同解除不一定承担违约责任，《中华人民共和国民法典》第577条和第584条规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不超过预见到的损失。...查看全文

意向合同违约需承担责任。根据《民法典》规定，意向合同具有法律效力，一方违约需承担违约责任。意向协议与正式合同不同，前者无法律效应且可更改，后者具有法律效应且不可更改。意向协议可通过单独签署或联合签署方式完成。...查看全文

购房合同解除：违约责任与情况 购房合同解除需承担违约责任，但以下情况可免责： 1.无效合同：对方诱导、隐瞒重要事实、非所有权人签约等。 2.不可抗力：合同无法履行因不可抗力所致。 3.对方提出终止：对方需承担违约责任。 4.双方一...查看全文

一般要承担违约责任，但因不可抗力因素延期交房的不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因...查看全文

延期交房要承担违约责任。根据法律规定，一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约的一方当事人应支付相应违约金或适用定金罚则。...查看全文

律师分析:(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号...查看全文

根据合同或协议的约定,当事人一方未能履行约定义务,则需承担相应的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。买方不履行合同的处理办法包括...查看全文

合同解除后违约金条款仍然有效。法院可以根据合同约定处理违约金责任。违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，不因合同解除而失效。如果违约金过高，可以参照民法典处理。违约金条款和合同解除可以并存。...查看全文

法律分析:想解除购房合同不是一定要承担违约责任的，只有存在违约行为时才需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，...查看全文

借款合同违约需承担违约责任合法，可约定违约金。违约金可以以确定数额或逾期利息形式约定，但应在合理限额内，不显失公平。根据民法典规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。借款合同可约定违约金，符合当事人意思自治原则，享有法律效...查看全文

拒绝收房是否需要承担违约责任，根据具体情况而定。如果交付的房屋不符合约定条件，拒绝收房不用承担违约责任。根据民法典和商品房销售管理办法的规定，如果标的物质量不符合要求，买受人可以拒绝接受或解除合同，风险由出卖人承担。房地产开发企业...查看全文

本文介绍了在哪些情况下用人单位可以与劳动者协商一致，约定由劳动者承担违约金。同时，文章强调了劳动合同中只能约定劳动者进行专项培训服务期事项和禁业限制事项的违约金，除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金。最后，文章还...查看全文

1、保证人是否要承担违约责任，要看保证合同是否有约定，如果没有约定的，保证范围包括债务违约责任。2、根据《中华人民共和国民法典》第六百九十一条规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的...查看全文

《民法典》中甲公司违约需要承担违约责任，违约责任分别有继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 民法典中爽约是否...查看全文

不可抗力违约后合同是否继续履行，视情况而定。对于迟延履行的违约方，支付违约金后，守约方可要求继续履行；对于其他违约行为，支付违约金或赔偿后，不需要继续履行。不可抗力可部分或全部免除违约责任，但法律另有规定除外。迟延履行后发生不可抗...查看全文

意向合同违约需承担责任。根据《民法典》第577条，一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。意向合同与正式合同不同，前者无法律效力。意向协议可单独签署或联合签署，但可在协商过程中更改。...查看全文

劳动合同到期不续约需要支付经济补偿，按照劳动者在单位工作年限支付。劳动合同到期劳动者不续签可申请劳动仲裁，用人单位提出不续签需支付经济补偿金，工作1年支付1个月工资；劳动者不续签除非用人单位提供新合同条件降低，否则无需支付经济补偿...查看全文

缔约当事人如果在合同成立前就存在缔约过失责任的就不需要承担违约责任，只需要承担缔约过失责任。但是在合同成立后，缔约当事人有违约行为的需要承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...查看全文