需要先进行遗产公证，再进行房产过户。外孙女本身没有继承权，在法定条件下有代位继承权。适用代位继承的条件须具备以下条件：
1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承。
2、被代位继承人只能是被继承人的子女。
3、被代位继承人等于被继承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡;如果被继承人的子女在继承开始后遗产分割前死亡的，则其应该继承的遗产份额转由其合法继承人继承，这不是代位继承而是转继承。
外孙女如何继承爷爷/奶奶的房子？
律师回答
摘要：代位继承的条件和适用范围：代位继承适用于法定继承，不适用于遗嘱继承和遗赠。被代位继承人必须是被继承人的子女，并且在继承开始后遗产分割前死亡。如果子女死亡，则其份额转由其合法继承人继承，这是转继承而非代位继承。所以在进行房产过户前，需要先进行遗产公证，以确定合法继承人的份额。
延伸阅读
外孙女继承爷爷/奶奶的房子：法律程序和权益保障
外孙女继承爷爷/奶奶的房子需要按照特定的法律程序进行，以确保她的权益得到保障。首先，外孙女需要确定是否在爷爷/奶奶的遗嘱中被明确指定为继承人。如果没有遗嘱或遗嘱中没有明确规定，她可能需要依据法定继承顺序来继承房产。其次，外孙女需要办理相关继承手续，包括遗产认定、继承登记等。这些手续需要与相关的法律机构（如公证处、房产登记机构）进行联系和办理。在整个过程中，外孙女应当了解自己的权益，确保遗产分配符合法律规定，并及时咨询专业律师以获得法律建议。继承房产涉及复杂的法律程序，但通过遵循合法程序和寻求法律支持，外孙女可以继承爷爷/奶奶的房子并维护自己的权益。
外孙女继承爷爷/奶奶的房子需要按照特定的法律程序进行，以确保她的权益得到保障。首先，外孙女需要确定是否在爷爷/奶奶的遗嘱中被明确指定为继承人。如果没有遗嘱或遗嘱中没有明确规定，她可能需要依据法定继承顺序来继承房产。其次，外孙女需要办理相关继承手续，包括遗产认定、继承登记等。这些手续需要与相关的法律机构（如公证处、房产登记机构）进行联系和办理。在整个过程中，外孙女应当了解自己的权益，确保遗产分配符合法律规定，并及时咨询专业律师以获得法律建议。继承房产涉及复杂的法律程序，但通过遵循合法程序和寻求法律支持，外孙女可以继承爷爷/奶奶的房子并维护自己的权益。
结语：外孙女继承爷爷/奶奶的房产需要遵循特定的法律程序，以保障她的权益。首先，确认是否在遗嘱中被指定为继承人；若无遗嘱或未明确规定，需按照法定继承顺序办理。其次，办理相关继承手续，如遗产认定、继承登记等，与公证处、房产登记机构联系办理。在此过程中，外孙女应了解自身权益，确保遵守法律规定，并咨询专业律师以获得法律建议。虽然继承房产涉及复杂程序，但遵循合法程序并寻求法律支持，外孙女能够继承房产并维护自己的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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