对于二手房这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，每个地方时间不一样。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项；
(四)其他相关事项。
二手房过户后产权证的领取时间是什么时候？
律师回答
摘要：二手房所有权需办理过户手续并领取房产证，根据《不动产登记暂行条例》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，登记簿需记录不动产的自然状况、权属状况、限制事项等。
延伸阅读
二手房过户后的产权证办理时长及流程
二手房过户后的产权证办理时长及流程会因地区和具体情况而有所不同。一般情况下，过户后需要办理产权证，办理时长通常在一个月至三个月左右。具体的办理流程包括以下几个步骤：首先，买卖双方需要准备相关的过户材料，如买卖合同、身份证明、房屋产权证明等。然后，双方前往当地房管部门提交申请，缴纳相关费用，并进行资料审核。接下来，房管部门会进行产权调查和核实，确保房屋的合法性和真实性。最后，经过审批通过后，产权证会由房管部门发放给新房主。需要注意的是，具体的办理时长还会受到政策变动、工作量等因素的影响，因此可能会有一定的延迟。建议购房者在过户后及时咨询当地房管部门，了解最新的办理时限和流程，以便及时取得产权证。
二手房过户后的产权证办理时长及流程会因地区和具体情况而有所不同。一般情况下，过户后需要办理产权证，办理时长通常在一个月至三个月左右。具体的办理流程包括以下几个步骤：首先，买卖双方需要准备相关的过户材料，如买卖合同、身份证明、房屋产权证明等。然后，双方前往当地房管部门提交申请，缴纳相关费用，并进行资料审核。接下来，房管部门会进行产权调查和核实，确保房屋的合法性和真实性。最后，经过审批通过后，产权证会由房管部门发放给新房主。需要注意的是，具体的办理时长还会受到政策变动、工作量等因素的影响，因此可能会有一定的延迟。建议购房者在过户后及时咨询当地房管部门，了解最新的办理时限和流程，以便及时取得产权证。
结语：二手房过户后的产权证办理时长及流程因地区和具体情况而异。一般需一个月至三个月左右。具体流程包括准备过户材料、提交申请、资料审核、产权调查和核实，最后由房管部门发放产权证。办理时长受政策变动和工作量等因素影响，可能会有延迟。建议购房者及时咨询当地房管部门，了解最新办理时限和流程，以便及时取得产权证。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
二手房屋过户后房产证的领取时间是什么时候？
二手房过户后大约需要一个月左右才能拿到房产证。过户流程包括选择中介公司办理手续登记、办理贷款手续、到产权登记中心办理过户手续、到地税局办理核税缴税手续、递交契税和营业税收据以及相关证件，并填写申请书等。过户费用包括契税、个人收入调...查看全文
过户后房产证的领取时间是什么时候？
过户是指按照法律规定的程序，将不动产或动产的所有权转让给另一方的过程。拥有权属证书是证明所有权转让的唯一凭据。房产证过户需要注意合同条款、违约条款的明确，必须在场的人签字，准备材料后到房产局办理过户手续，缴纳税金后即可获得房产证。...查看全文
二手房过户后领证时间规定
二手房过户需要递交材料证件，办理时间约30个工作日，包括签约、核查、交税、登记、贷款和领取产权证等步骤。在办理过程中需遵守法律程序，交纳相关税费，并备案合同。...查看全文
二手房过户后需要多长时间才能领取房产证？
二手房过户所需的房产证办理时间为30个工作日内完成新的房产证办理，具体的领取时间会有所不同，有的地方需要7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。但是，当天过户当天就可以拿到房产证。...查看全文
房产证领取的最佳时间是什么时候？
房产证办理的时间越早越好，因为买卖合同中会有关于交房办证的条款，开发商超过约定办证期限则需承担违约责任。办理房产证一般需要7~10个工作日，若贷款购房还需银行审批时间。购房者应注意购房合同中的办证时限，将相关资料交给开发商代办，同...查看全文
二手房过完户什么时候拿房产证
房屋过户一般要30个工作日。一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭...查看全文
二手房过完户什么时候拿房产证
按照相关规定，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。以下是二手房过户办理流程，买卖双方可以按照以下流程操作：1、查册：买卖双...查看全文
二手房过户的时间是什么
在买卖双方签订买卖合同的时候，在合同上面约定什么时候到房管局办理过户手续，就应该按时前往办理。如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续，或者有意推脱的，那么可以追究其违约责任。 二手房买卖什么时间过户 二手房交易过户时间:一、缴纳...查看全文
二手房首付后什么时候过户
法律分析:过户一般是在首付交了之后到房管局办理的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房...查看全文
不动产证的领取时间是什么时候？
不动产证的办理时间一般为30个工作日内。申请人需递交申请材料和申请权籍调查给不动产登记部门，经属地登记机构初审后，报市不动产登记中心审核，最终核准并领取《不动产权证书》。...查看全文
房产证过户所需时间是什么时候？
办理房产过户手续需要准备好申请材料，填写表格和存量合同，并缴纳税金。根据《城市房地产开发经营管理条例》，购买人应在90天内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应协助购买人办理手续并提供必要的证明文件。...查看全文
买二手房什么时候过户
法律分析：买二手房一般在交完首付之后办理过户。买二手房首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完...查看全文
二手房什么时间过户
法律分析:二手房一般在交纳首付后办理过户，具体依据合同约定的时间范围确定。交易二手房首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后...查看全文
二手房过户后多长时间出房产证？
律师解答： 二手房过户一般会在3个月左右会出证。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件...查看全文
二手房产权过户多长时间
一般要30日。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的...查看全文
二手房产权过户多长时间
法律分析:二手房产权过户需要15至30日。当事人办理二手房产权过户应当提交身份证、户口本、二手房产权证至房产管理部门，房产管理部门自受理变更登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文
二手房物业费的收取时间是什么时候？
二手房物业费交付时间、物业费含义及收取标准：交房前由卖方支付，交房后由买方支付。物业费是对房屋维护、服务等收取的费用。收费标准由省级部门制定基准价，地方根据情况制定浮动幅度。物业费按法定产权面积计收，业主应按时足额交纳。空置房物业...查看全文
房产赠与过户的时间是什么时候
本文介绍了房产赠与的相关流程和注意事项。赠与是指一方自愿将私有房产无偿给予另一方所拥有的行为。赠与时需要提交房屋所有权证、赠与书和契证,并到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。赠与流程包括签订房屋赠与书面合同、办理公证、办理...查看全文
二手房过户当时领证吗
法律分析： 二手房过户的领证时间一般不会超过30个工作日。《不动产登记暂行条例》规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产...查看全文
过户后多久能领到房产证？二手房过户后能领取房产证吗？
二手房购买后，需在30天内完成房产登记手续。过户手续通常需要7到10个工作日，最晚时间不超过15个工作日。在一站式服务的情况下，过户当天即可拿到房产证。购买安置房后，可以迁户口。离婚后的房产过户流程为携带身份证、户口本、离婚协议、...查看全文
推荐律师
赵梓凯
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务97人次
热门法律问题
