一房两卖的法律后果是：根据民法典第209条和214条规定，房屋出卖人需要对一方承担违约责任，最终购得房屋的是已变更登记的受让人或支付全部或大部分房款的人，如果以上情况都没有，按照合同先后顺序确定最终购得房屋。...查看全文

一房两租的法律后果如下：_x000D_ 1、两份房屋租赁合同符合法律规定的效力要件时，均有效；_x000D_ 2、不能取得房屋承租权的当事人如果解除合同，出租人应赔偿造成的损失。_x000D_ 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合...查看全文

实际上，两份合同都是有效的。出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。(二)已经办理登记备案手续的。(三)合同成立在先的...查看全文

法律分析：遇到一房两卖的后果是房屋出卖人需要对一方承担违约责任。首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都...查看全文

法律分析:一房两租涉及到民事纠纷，只是民事赔偿问题，不会涉及到犯罪，一房两租的合同都有效，出租人只需要向另外一个承租人承担法律责任。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法...查看全文

一房两卖的法律后果有：除民事违约和赔偿责任外，一房二卖还可能违反刑法诈骗，应特别警惕。一房二卖，是指向多个买家出售一套房产，不仅涉嫌合同欺诈，还具有与刑法合同欺诈罪极为相似的特点。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，...查看全文

房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。 房屋租赁合同无效的法律后果 房屋租赁合同无效的法律后果：1、房屋...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同中关于装修和转租的规定。若租赁合同无效，当事人可请求按合同约定支付房屋占用使用费。承租人经出租人同意进行装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装修可折价归出租人所有，已形成附合的装修则需出租人和承租人按过错分...查看全文

律师分析： 两个人打架的法律后果都有可能被处于5日以上10日以下的拘留，打架的情节比较轻的话，那么公安机关可以分别对两个人进行五天以下的治安拘留或者是500元以下的罚款。打架是属于互殴的，具体谁承担主要的责任，必须要根据打架的起因...查看全文

两个人打架的法律后果都有可能被处于5日以上10日以下的拘留，打架的情节比较轻的话，那么公安机关可以分别对两个人进行五天以下的治安拘留或者是500元以下的罚款。打架是属于互殴的，具体谁承担主要的责任，必须要根据打架的起因和双方的受伤...查看全文

法律分析:两个人打架的法律后果都有可能被处于5日以上10日以下的拘留，打架的情节比较轻的话，那么公安机关可以分别对两个人进行五天以下的治安拘留或者是500元以下的罚款。打架是属于互殴的，具体谁承担主要的责任，必须要根据打架...查看全文

法律分析:一房两卖的法律后果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付...查看全文

法律解析： (1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权 (2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...查看全文

法律分析：非法转租时，当事人之间发生如下法律后果：1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利...查看全文

法律解析： (1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权 (2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...查看全文

自行转租房屋后果有：1、转租合同的效力有待确定。如果出租人不知道，转租合同可能无效；2、出租人可能与承租人解除租赁合同；3、承租人应承担违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租...查看全文

律师分析： 一房两卖的后果是两份房屋买卖合同均有效。但如果卖方已经为其中一名购房者办理了过户登记手续，发生了物权变动，也就是该购房者已经取得了房屋所有权。另一位购房者则只能根据房屋买卖合同向卖方主张违约责任，但是该购房者不能请求卖...查看全文

律师分析:一房两卖的后果是两份房屋买卖合同均有效。但如果卖方已经为其中一名购房者办理了过户登记手续，发生了物权变动，也就是该购房者已经取得了房屋所有权。另一位购房者则只能根据房屋买卖合同向卖方主张违约责任，但是该购房者不能...查看全文

转租合同是指在出租人同意的情况下，承租人可以将租赁物转租给第三人。但如果承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。根据《民法典》规定，转租后原租赁合同仍然有效，但如果第三人造成租赁物损失，承租人需承担赔偿责任。...查看全文

拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。 附《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）的相...查看全文