法律分析：宅基地自建房不要交房产税。 《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城...查看全文

律师分析： 农村村民自建的住房属于农村，房屋不在征税范围之内。农民对此不需缴纳房产税，因此，政税务部门对刘某的房屋征收房产税，属于违反法律规定擅自开征的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税...查看全文

律师解答： 农村村民自建的住房属于农村，房屋不在征税范围之内。农民对此不需缴纳房产税，因此，政税务部门对刘某的房屋征收房产税，属于违反法律规定擅自开征的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税...查看全文

农村自建房不需要交房产税，因为农村房屋不在征税范围内。如果税务部门擅自开征房产税，农民可以先缴纳税款或提供担保，然后向上级税务机关申请复议，若复议不服，可以向法院起诉。上级税务机关有权责令撤销擅自征收的决定，退还不应征收的税款，并...查看全文

法律分析：房产税具体应该如何征收，面临两个问题：一是向谁征，一是征多少。 对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以不应免征。同时，由于农村的房子特别是一些边远的、山区的房子是不值钱的，可以采取象征性的征收额度，但一些...查看全文

农村怎么办房产证?农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(...查看全文

法律分析:农村自建房有房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，自建房作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

根据我国相关法律规定，农村自建房屋若非被执行人的生活必需品，人民法院可强制执行并拍卖。然而，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或用于抵债。...查看全文

律师分析： 一，农村自建房办房产证收费标准 1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。 2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。 二，办理基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须...查看全文

律师解答： 一，农村自建房办房产证收费标准 1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。 2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。 二，办理基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须...查看全文

根据《房产税暂行条例》和《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，农村自建房属于农村房屋，不在房产税的征收范围之内。因此，农民不需要缴纳房产税。税务部门对农村房屋征收房产税是违反法律法规的行为。如果收到缴税决定书，纳税人必须先缴...查看全文

农村自建房房产证办理的收费标准为每件10元，即收取10元的手续费。办理流程分为城镇自建房和农村自建房，城镇自建房房产证办理流程包括开证明、补办审批件和办理房产证，而农村自建房房产证办理流程包括提交材料、申请村民住房权初始登记和到相...查看全文

农村林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税，宅基地自建房不交房产税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内。房产税的征税对象是有屋面和围护结构的房屋，独立于房屋的建筑物不属于房产。房地产开发企业建造的商品房在售出前...查看全文

农村的房屋算遗产吗 农村房屋属于遗产，但是公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 相关法律知识 《民法典》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(二)公民的房屋、储蓄和生活用品...查看全文

法律分析:农村自建房有房产证。自建房办理需要携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用...查看全文

民法典规定，不动产物权以登记为准，所以自己兴建的房屋，如果办理物权登记的，房屋就具有房产证。一、拆迁房买卖中可以过户吗拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋，有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了，房屋作...查看全文

农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证...查看全文

律师分析： 农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律分析:农村自建房需要办理房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。 法律依据 ...查看全文