办事要件：
1、登记申请书(原件);
2、身份证明(原件及复印件);
3、在建工程抵押权登记证明(原件);
4、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件);
5、证明在建工程抵押权发生变更的材料(原件)
因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，应提交抵押物清单及抵押明细表，无需提交抵押权人与抵押人变更抵押权的书面协议。
因被担保债权的数额及债务履行期限发生变更申请抵押权变更登记的，应提交抵押合同及主债权合同。
办事程序：初审-复审-核准-缮证-收费-发证-归档
收费标准：
1、登记费：住宅80元/件;非住宅550元/件;(因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记：住宅40元/件;非住宅275元/件)
2、出具房地产证明费：100元/证
办事时限：10个工作日
办事地点：金厦广场
一、按揭房夫妻加名公证吗
不需要的，如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。
如果房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字，需夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可，如果是乡镇房产至各乡镇房管所办理就可以了，所需全部费用：住宅加名字的费用是100元(配图费20元登记费80元)，非住宅加名字的费用是570元(配图费20元登记费550元)。
当然，还有去掉配偶名字的情况，夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。
房屋尚未办理房产证，需要添加配偶的名字，如果有贷款，必须先还清贷款才可添加名字，如果没有贷款，购房者首先和开发商协商变更合同，开发商同意的情况下，买受人与开发商共同向市房产管理处住宅产业科申请变更合同备案手续，将配偶或直系亲属名字添加到买卖合同上，然后凭新的买卖合同、发票、税票等材料至相关部门办理房产证即可。
二、不动产证样本图
样本图搜索软件可以找到。申请国有建设用地使用权变更登记，应当提交下列材料：
1.不动产登记申请书原件2.申请人身份证明3.不动产权属证书原件4.国有建设用地使用权变更材料，包括：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料5.军用土地申请登记的，提交全军土地主管部门出具的登记申请审核意见原件(土地权属证明)，其中军用土地范围内的住宅用地，还应提交军队有权管理部门批复的征地文件(划分售房区方案)、建设计划6.以出让、国家租赁、作价出资或者入股、授权经营方式取得国有建设用地使用权后，因权利人名称发生变化申请变更登记的，应提交契税完税(或减免税)凭证，但权利人为自然人的除外7.其他必要材料。
建设工程抵押权变更登记时应注意的事项
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在建工程抵押的注意事项
办理在建工程抵押登记必须注意以下事项：（1）在建工程抵押的目的必须是为抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款提供担保，贷款的用途必须明确用于该项目建设。（2）在建工程抵押的抵押人与债务人必须是同一人，在建工程...查看全文
抵押权变更登记？
律师分析： 下列情形可以申请抵押权变更登记，主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更； 2、变更抵押物(含部分变更)； 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更；...查看全文
办理在建工程抵押登记必须注意事项有哪些？
1、在建工程抵押的目的必须是为抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款提供担保，贷款的用途必须明确用于该项目建设。2、在建工程抵押的抵押人与债务人必须是同一人，在建工程不得为他人的债务提供担保。3、在建工程抵押...查看全文
房产抵押登记注意事项
法律分析：房产抵押登记注意事项：_x000D_ 1、土地所有权归国家或集体所有，不得抵押；_x000D_ 2、宅基地、幼儿园或医疗机构等公益性的组织抵押；_x000D_ 3、所有权、使用权或有争议的财产不得抵押。...查看全文
房屋抵押登记要注意的事项
房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣...查看全文
房子抵押登记要注意的事项？
律师解答： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文
房子抵押登记要注意的事项？
法律解析： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文
房子抵押登记要注意的事项？
法律解析： 房屋抵押登记要注意的事项：1、土地所有权不得抵押；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。3、权属有争议的房地产和被...查看全文
船舶变更登记注意事项有
提供复印件：变更登记申请书、变更证明文件、委托书、身份证明、利益相关人同意变更文件和船舶登记证书。使用A4纸，加盖公章并提交材料。...查看全文
房屋抵押登记最新注意事项
房屋抵押登记的注意事项及办理要求：根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》，土地所有权不得抵押；权属有争议、被限制的房地产不得抵押；公共福利事业房地产不得抵押；文物保护建筑物不得抵押等。办理抵押登记需提交身份证明、抵押合同、房产...查看全文
撤销公司变更登记的注意事项
股东会、股东大会或董事会的违法决议无效，包括违反法律、行政法规的决议内容。若会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或公司章程，或决议内容违反公司章程，股东可在决议作出后60天内向法院申请撤销。...查看全文
抵押权变更登记收费吗
法律分析: 抵押权变更登记收费。抵押登记费大部分是指房屋抵押登记费，是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。如果是住宅类不动产进行抵押权变更，登记收费标准为每件80元。如果是非住宅类...查看全文
抵押权变更登记收费吗
（一）当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。 （二）住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。 （三）...查看全文
抵押权变更登记收费吗
抵押权变更登记收费主要包括房屋抵押登记费。房屋贷款人需向房管局缴纳一定的服务费用。住宅类不动产抵押权变更登记收费标准为每件80元，非住宅类为每件550元。...查看全文
船舶变更登记注意事项有哪些
法律分析: 船舶变更登记的注意事项是：船舶所有人应当持船舶登记的有关证明文件和变更证明文件，即变更登记申请书；变更项目的证明文书；委托书和受委托人身份证明文件；船舶所有人、经营人、抵押权人、光船承租人等利害关系同意变更的...查看全文
动产抵押登记的变更？
律师分析： 办理动产抵押登记的变更应当向动产抵押登记机关提交下列文件:(一)原《动产抵押登记书》;(二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;(三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人...查看全文
动产抵押登记的变更
法律解析： 办理动产抵押登记的变更应当向动产抵押登记机关提交下列文件:(一)原《动产抵押登记书》;(二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;(三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人...查看全文
设立抵押权时应注意什么
法律分析： 办理抵押时应注意的是： 1、房地产抵押时，分别到房屋管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。 2、车辆，飞机、轮船等交通运输工具作为动产，因涉及的金额比较巨大，办理抵押时也需要抵押登记，不登记不发生法律效力。 3、设立...查看全文
设立抵押权时应注意什么
法律分析：办理抵押时应注意的是：_x000D_ 1、房地产抵押时，分别到房屋管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。_x000D_ 2、车辆，飞机、轮船等交通运输工具作为动产，因涉及的金额比较巨大，办理抵押时也需要抵押登记...查看全文
股权登记的流程和注意事项
公司成立后，应向股东签发出资证明书，置备股东名册，并在工商机关登记公司发起人的信息和出资情况。若股权转让，应注销原股东的出资证明书，并修改公司章程和股东名册，并办理工商变更登记。...查看全文
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