律师解答： 房地产买卖纠纷的处理原则是：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、诉讼。即依法向人民法院提起...查看全文

随着房改方案的出台，二级市场的即将开放，共有住房买卖也随之增加。交易过程中的纠纷也呈现不断增长的势头。但由于与之相适应的配套法规还不完善，甚至某些方面仍是空白。因此法院在处理此类纠纷时对于是否受理如何依法审理和判决都无法可依。在这...查看全文

房屋买卖纠纷的管辖规定及起诉中的房屋买卖限制。根据不同房屋类型，适用不同的管辖原则。政策性用房在房屋所在地管辖，一般商品房按合同纠纷管辖原则。法律规定了合同履行地的操作规范。在房屋买卖纠纷起诉中，房屋可以申请财产保全措施，限制对方...查看全文

土地确权纠纷由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理，个人之间、个人与单位之间的争议案件可以由乡级人民政府受理和处理。土地确权人死后土地归继承人所有，继承人可以继续承包林地。农村集体土地确权登记发证要覆盖全部农村范围内的...查看全文

法律分析：房屋买卖定金纠纷的处理原则有：根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金...查看全文

这段内容探讨了农村私有房屋交易中存在的问题以及相应的解决方法。作者强调要尊重历史、关注现实,同时严格执行法律和相关政策,以解决纠纷并规范当事人交易行为。他还提出要综合权衡买卖双方的利益,全面考虑到合同无效对双方当事人的影响以及过错...查看全文

法律解析： 按照以下的原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内的，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%的，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。 【法律依据】:...查看全文

法律解析： 按照以下的原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内的，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%的，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 按照以下的原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内的，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%的，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。 【法律依据】：...查看全文

一房二卖的法律后果及处理原则：房屋归先办理过户者所有，未过户者归已办理预告登记者所有，未过户且未预告登记者归实际占有者所有。有效合同当事人有权要求履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同当事人有权要求违约赔偿。...查看全文

本文介绍了买卖合同纠纷的审判方式和判决结果,以及买卖合同成立的条件。买卖合同纠纷需要满足订约主体存在、对合同达成合意、依法进行、要约和承诺阶段等条件。而商品买卖合同成立的条件与买卖合同纠纷类似。解决买卖合同纠纷的方式包括和解、消费...查看全文

房屋转租纠纷处理原则是：1、出租人和承租人间的租赁关系，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系；2、承租人为转租人，其与次承租人间的转租关系与一般租赁关系并无区别；3、转租以承租人存有租赁权为基础，在承租人租赁权因合同...查看全文

婚姻纠纷处理原则:我国《民法典》第一千零四十一条规定：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。这些规定，概括了我国相关法律的基本原则，也是处理婚姻纠纷的基本原则。1、必须坚持婚姻自...查看全文

法律分析:1、必须坚持以事实为依据，就是要建立在实事求是的详尽、公正调查基础上，弄清事实真相，进行医学科学的鉴定，查明造成病人不良后果的原因、性质、程度及其间的因果关系，分清责任性质，并在正确划分直接责任和间接责任、主要责...查看全文

1、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼;如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书...查看全文

法律分析：医疗纠纷处理的原则为：_x000D_ 1、坚持不以医疗事故鉴定为前置的原则，医疗纠纷不同于医疗事故，不以鉴定为前提；_x000D_ 2、医患双方地位平等原则，我国民法中规定了法律面前人人平等原则；_x000D_ ...查看全文

律师分析： 1、必须坚持以事实为依据，就是要建立在实事求是的详尽、公正调查基础上，弄清事实真相，进行医学科学的鉴定，查明造成病人不良后果的原因、性质、程度及其间的因果关系，分清责任性质，并在正确划分直接责任和间接责任、主要责任和次...查看全文

第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置...查看全文

法律解析： 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲...查看全文

律师分析： 处理医疗纠纷有以下基本原则：一、坚持不以医疗事故鉴定为前置的原则；二、坚持医患双方地位平等的原则；三、坚持过错原则。发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政...查看全文