房子没成交一般不需要付中介费，但需要给付中介支出的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房子没成交的不能索要任何费用。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
房屋没有租成，需要交中介费吗？
律师回答
摘要：中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致房子未成交时，委托人无需支付中介费，但需支付必要支出。根据《民法典》第九百六十二条和第九百六十三条，中介人应如实报告委托人，否则需承担赔偿责任。若合同中未明确报酬，应根据中介人的劳务合理确定，且中介人负担中介活动费用。
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结语：根据《民法典》第九百六十二条和第九百六十三条的规定，房子未成交时，中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不能要求支付报酬并需承担赔偿责任。如果租赁合同中没有明确约定失败情况下的费用责任，或中介方存在重大违约行为，您可能有权要求免除中介费的支付义务。建议您仔细审查合同条款，并咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。
法律依据
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