法律分析：房屋没有买成在已签订合同的情况下，委托人违约终止买房，中介费不会退还，在签订合同时付的定金，一旦违约也不退还；但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则可以要求退还。...查看全文

律师分析： 视具体情况而定 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费：比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。2、中介未促成双方签订买卖合同，无权...查看全文

法律解析： 视具体情况而定 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费：比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。2、中介未促成双方签订买卖合同，无权...查看全文

法律分析：房屋买卖未成如已签订合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则可以要求退还。法律依据：《中...查看全文

律师解答： 视具体情况而定 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费：比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。2、中介未促成双方签订买卖合同，无权...查看全文

如果二手房买卖没有成交，中介费能否退还，分以下三种情况处理：第一种情况，中介公司未能促成买卖双方签订购房合同，无权收取中介费，但中介公司可以要求适当的劳务费；第二种情况，中介公司促成买卖双方达成购房协议，但由于非中介公司的原因，买...查看全文

中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致房子未成交时，委托人无需支付中介费，但需支付必要支出。根据《民法典》第九百六十二条和第九百六十三条，中介人应如实报告委托人，否则需承担赔偿责任。若合同中未明确报酬，应根据中介人的劳务合理确定，...查看全文

房屋买方违约需支付中介费，根据《民法典》第九百六十三条规定，居间人促成合同成立的，买方需支付中介服务费。商品房买卖违约责任形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金等。在确定违约责任时，需根据合同约定、法律规定、诉讼请...查看全文

中介与买卖双方之间属于居间合同。买卖双方属于委托人，中介属于居间人，居间人促成买卖成立的，委托人应该按照约定支付中介费。居间人未促成合同成立的，不得要求支付中介费，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。一、居...查看全文

中介在房屋交易中起到规避风险的作用，会在办理过户手续前保管产权证，以防止欺诈行为。签订合同后，卖方房产证通常需要押到中介公司，以确保交易安全和方便手续办理。这样做可以保护买方的利益，防止卖方通过多个中介签订合同。然而，如果与房东有...查看全文

中介费和定金的退还问题：一、中介费可以协商退还，若中介公司不同意退还则需依据委托服务合同约定；二、定金只能与卖方协商退还，若卖方不同意则不能退还。定金具有从属性、成立实践性、预先支付性和双重担保性。...查看全文

法律分析:买房合同履行不成一般不要给中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致买房合同履行不成的，需要给中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致买房合同履行不...查看全文

二手房没买成时，中介费可以退还。如果中介公司没有成功促成买卖合同签订，购房者有权要求退还中介费。但如果中介人成功促成了合同签订，购房者就需要支付中介费。...查看全文

法律分析： 二手房没买成中介费能退。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因此中介人没有促成合同成立的，委托人可以要求退还中介费。 法律依据： 《民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应...查看全文

法律分析：使用中介买房要中介费，反之则不需要中介费。使用中介较多的一般是二手房交易，购房者也可以不通过中介进行房产购买并办理相关手续，但由于房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂，交易双方必须有足够的精力和时间。...查看全文

律师解析      如果经过中介方催要之后,委托方仍然不支付中介费的,委托方可能会被中介方起诉至法院。中介合同是中介人向委托人...查看全文

本文主要讲述了在签署购房合同时,中介费应该一并缴纳,因为收取中介费是合理的,而且过户当日交付中介费比较方便和安全。不过,中介费一般是第三方收取的,不应向房东支付。为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交...查看全文

二手房买卖无成交须退中介费，中介促成合同需支付报酬，未促成则不得要求报酬，但可请求支付必要费用。非中介原因导致交易失败，中介可不退或退少量中介费。...查看全文

二手房买卖中介服务费问题复杂。若交易未达成预期，能否要求退款？根据我国相关法律规定，如果在二手房买卖合同中，一方未能履行合同义务，例如未能按时支付房款或卖方未能按时交付房屋等，这被视为违约行为。在这种情况下，中介服务费不会被退还。...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，二房交易签订买卖合同的，如果一方不买的，是属于合同违约的情形，中介服务费是不会退还的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报...查看全文