办理房产证需要购房者已签订商品房买卖合同，缴纳房款并取得完税凭证、维修基金缴存凭证等材料。不动产登记机构受理不动产登记申请时需查验不动产界址、空间界限、面积等材料是否一致，有关证明材料、文件是否一致，登记申请是否违反法律、行政法规...查看全文

根据有关法律规定，商品房办理产权证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。与此同时，据相关职能部门工作人员介绍，购买商品房...查看全文

安置房是因土地开发或城市规划等原因进行拆迁的，用于安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋，分为重大市政工程动迁建造的中低价商品房和因房产开发拆迁的低价位商品房，前者在5年内不能转让，后者可以自由上市交易。...查看全文

农村宅基地可以办理房产证，但前提是合法建造的房屋。只有依法利用宅基地或集体建设用地建造的农村住房，可以申请房屋登记。宅基地使用权仅为居住权，不能买卖。申请办理房产证需提交申请书、身份证明、宅基地使用权证明、符合规划的证明、测绘报告...查看全文

购房发票是开发商向购房者提供的一种增值税和土地增值税的证明，是办理房产证的必要材料。没有购房发票将导致办理房产证时遇到困难。在购买顶账房时，购房者应该注意开发票的手续和房产登记状况，以及开发商是否出具售房收据。如果购房后没有发票，...查看全文

结婚证用于证明婚姻状况，房产证用于证明房屋权属，两者不同。如果需要增加名字在房产证上，需按过户程序走。房屋权属证书、登记证明破损可向登记机构申请换发，遗失或灭失可申请补发。补发的证书上应注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住...查看全文

房屋使用权的继承问题是一个复杂的问题。政策规定了不同类型房屋的继承方式。只有使用权但可以继承的房屋，继承人共同拥有使用权，但如何公平合理地行使使用权是挑战。只有使用权但不能继承的房屋，如公租房，不能继承使用权。农村宅基地和上房屋的...查看全文

法律分析： 房产证办理条件： 1、房屋已经完成竣工验收； 2、开发商已经完成初始登记； 3、当事人向不动产所在地的登记机构申请登记； 4、登记机构对申请人的材料进行审核，符合条件的完成登记。 法律依据 《民法典》 第二百零九条 不...查看全文

房产证办理的条件是:      1、当事人应该携带身份证、户口本及其他必要性材料到房屋登记部门申请;    &...查看全文

本文介绍了商品房预售许可证的申请条件和申报材料，以及违反商品房预售许可证规定的处罚措施。商品房预售需要满足已交付全部土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上并确定施工进度和竣...查看全文

律师分析： 房产证的办理条件为：购房者已经签订了商品房买卖合同，缴纳了房款、获得了完税凭证、维修基金缴存凭证等材料。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证书。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》...查看全文

律师分析： 当事人要办理房产证，首先要确定开发商已经对该不动产进行了初始登记。然后当事人应该到相关的管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表，并领取相关文件和测绘图表。在缴纳一定的公共的维修基金和契税后，提交申请材料后就可以按照工作...查看全文

法律分析：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房...查看全文

本文讲述了申请个人贷款需要满足的条件和需要提供的资料。同时，特别强调了吸毒有案底的人不符合贷款条件。因此，符合条件的申请人需要提供相关的证明材料，而吸毒有案底的人则不符合贷款申请。...查看全文

根据《房屋登记办法》第二十条规定,如果申请人的姓名或名称与依法提交的材料中记载的主体一致,并且申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料所记载的内容一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿所记载的内容也一致,同时申请登记的内容与有关...查看全文

房产证补办的条件确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登...查看全文

法律分析:房产证办理条件是:_x000D_ （一）开发商已对该房产进行初始登记；_x000D_ （二）已填写房屋所有权登记申请；_x000D_ （三）已领取相关文件和测绘图表；_x000D_ （四）已缴纳各类税费和公共的维...查看全文

律师分析： 办理房产证需提供以下材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、购房人身份证。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第三条...查看全文

办理房产证首先了解房产证的提交条件包括：1、房屋所有权证书；2、买卖合同；3、不动产发票；4、购房人身份证及复印件；5、房屋所有权登记申请书；6、房屋平面图1...查看全文

房产证办理新规定包括当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。此外还有购房合同、身份证明等材料。准备好材料后到不动产所在地的登记机构办理不动产登记。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。国...查看全文